台北購屋比「窒息」 網友指出6大「不敢買」 好房News 2016/08/07 21:43(11小時前)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

 

房市買氣急凍，台北市家戶購屋比掉到1％以下的末段班，甚至比金門還要慘。有網友就盤點6大台北人不敢買房的原因，指出在完全看不到實質「利多」的情況下，「現在有勇氣進場的人，當炮灰的機率不小」。

 

根據內政部統計，今年上半年全台房屋交易件數不到11萬件，家戶購屋比只有1.28％，換句話說，平均1千個家戶當中只有12.8戶買房，創下新低紀錄。其中，首善之都台北市的家戶購屋比更是掉到1％以下，比金門還慘。東龍不動產企研室向聯合報指出，目前台北市的家戶購屋比只有0.88％，這種窒息量在六都裡面是從來沒看過的，如果再調高房屋稅稅基，「恐怕此後台北市真的沒人再敢買房子了！」

 

網友Matilda Chen也在好房網News粉絲專頁中提出他認為的六大「台北人不敢買房的原因」，包括：房市泡沫、重稅、投資客賣壓太大、經濟前景差、人口長期下滑、全台空屋率太高，並指出在完全看不到實質「利多」的情況下，現在有勇氣進場的人，當炮灰的機率不小。

 

不過，卻有專家出，在重稅政策下，買方將擁有更大的利多。房產專家Dolin66則在個人部落格中表示，持有稅的增加反而會逼非自住房屋降價，對持有多間房屋的投資客而言，高額的房屋稅將抬高房屋空置的成本，逼使投資者不是讓房屋投入出租市場，不然就要降價縮短房屋空置期，對買方來說是個大利多，長期來說房屋稅將迫使房地產價格進一步下修。

 

因此，Dolin66建議想買房的消費者，「時間就是你們最好的朋友」，精挑細選慢慢看，找個自己買得起又喜歡的房子最重要。

 

資料來源：好房網News