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最吸首購族 台74線增匝道 沿線房市夯
作者: 海悅廣告 日期:
交通局針對台中74號道沿線易壅塞路口進行改善，並核定國道1號台中路段增設系統交流道銜接，擬增設北屯、大里匝道，沿線房市再添動能。
環狀快速道路-台74線串連台中市霧峰、大里、太平、東區、北屯、潭子等區域，與市區內許多重要幹道相交，也是連接國道、省道的快捷要道。
針對台74線尖峰時間車流量大，交通局計畫國道1號台中路段增設系統交流道，銜接台74線工程及大里霧峰地區增設匝道，預計2021年完成，屆時可望緩解匝道車流。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，自住客購屋以住的需求為出發點，除了生活機能，交通便捷及未來發展性也是考量重點。
如位於大里溪河岸景觀第一排的聚合發「大美」，屬大里區第三期重劃區，住宅規劃36~44坪，近期打出含裝潢、新成屋自備10%交屋，成功吸引市場目光；加上台74線大里立善橋旁規劃增設匝道，交通後勢看俏。
而太平區中山商圈周邊，生活機能豐富，近台74線及紅線捷運精武站規劃，南來北往便利性足，交通發展前景佳。
如銓威建設位於新福路及新福十六街口的首購型豪宅「一中樂敘」，二、三房產品，每戶總價598萬元起，六月初開賣以來，每週來客量皆超過20組以上。
而親家建設「景一方」坪數規劃42~58坪，3~4房，每坪開價24~29萬元，則預計今年底交屋，主要客群以首購跟換屋為主，平均每週來客達10組以上，整體銷售約6成。
至於專攻首購市場的櫻花建設近期也在太平新光重劃區推出「櫻花青邁」個案，產品規劃40~55坪，3~4房，每坪開價19~21萬元，預計8月中旬正式進場，潛銷預約近5成。
另外值得注意的是，有捷運紅、綠線規劃的北屯區，隨國道1號台中路段增設系統交流道銜接台74線工程計畫核定後，台74線「北屯二匝道」及「崇德路匝道」之間，預計增設匝道銜接國道一號，將有利縮短北屯居民的交通時間。
(中國時報)
資料來源：中時電子報
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