中原：7月二手夾屋買賣合約買賣錄11宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年7月份二手夾屋買賣合約登記錄得11宗，總值5,168.3萬元，較6月的14宗及7,956.0萬元，分別下跌21.4%及35.0%。7月份的買賣金額是自今年3月的2,796.0萬元之後，創四個月新低。雖然二手夾屋交投創短期新高後回軟，但宗數連續四個月維持雙位數字，反映夾屋市道平穩。

按金額分類方面，2016年7月份只有價值五百萬元或以下的二手夾屋買賣錄得升幅，錄6宗，按月上升2.0倍。價值六百萬元以上的買賣則降至零宗，按月下跌100.0%。價值五百至五百五十萬元及五百五十至六百萬元的買賣，7月分別錄2宗及3宗，按月下跌50.0%及25.0%。

2016年7月份買賣登記金額最高的夾屋個案是將軍澳疊翠軒第3座高層B室單位，成交價錄595.0萬元。其次是鴨脷洲悅海華庭第3座低層C室單位，成交價錄580.0萬元。第三高是青衣宏福花園第1座中層G室單位，錄562.5萬元。海悅地產

2016年7月份將軍澳疊翠軒以4宗買賣登記宗數居首，總值1,983.8萬元。鴨脷洲悅海華庭錄3宗，排名第二位，總值1,255.0萬元。青衣宏福花園、將軍澳旭輝臺、葵涌浩景臺及葵涌芊紅居，7月分別各錄1宗登記。

 

如有查詢請電(852) 96726698中原地產研究部高級聯席董事黃良昇

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