订阅
預售屋景氣燈號 降回藍燈
作者: 海悅廣告 日期:
最新市調指出，鬼月期間建商推案踴躍，新增案量逾300億元，惟民眾只愛降價案，有降價就有人氣，沒有的，來客仍下滑，預售屋景氣燈號再跌回谷底藍燈。
這是今年以來第6個藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然目前房市仍很「憂鬱」，但隨各地讓利建案不斷增加，且與中古屋價差持續縮小，預料可吸引中古屋買盤轉至預售屋，買氣可望回升。
根據住展市調，8月雖是民俗鬼月，但北台灣預售市場新增案量超過300億元，和7月相當。單一案量逾15億元的指標案有北市「榮耀之星」、新北市「上東城」、「華峰上水」、基隆「早安國揚」、「翰林小城-別墅區」、新竹市「東城100」、竹北「公園1號」等。
成屋市場受到鬼月影響，新增供給約400戶，均為中小型建案。 8月建案報紙廣告量較7月減少約二成，但比去年同期增加三成以上，業者銷售信心已有築底回溫的味道，願意釋出廣告投石問路。
買氣則呈兩樣情，有讓利、降價的建案，來客、成交表現都很亮眼，但堅守行情的，則來客持續滑落。目前北台灣成交組數最多的前三名，分別是板橋、汐止與淡水，主要就是讓利案較多。
何世昌表示，台北市8月也出現讓利案，分別是中山區「青山通」、信義區「仁愛CASA」，二個建案都未公開就銷售一空，顯示只要價位合理，消費者就願意掏錢買單。
資料來源： money.udn.com/money/story/5621/1948075
标签:
评论: 0 |
引用: 0 |
阅读: 1705
