房產稅 最快明年3月前開徵

旺報【記者師瑞德／綜合報導】

大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，房產稅試點或許在明年3月前就會批准推出，據悉，上海和重慶已積極表態，願意首批進行房產稅試點，雖然最後方案尚未確定，北京、上海、廣州都有可能。

大陸財政部財政科學研究所所長賈康也在一場公開場合表示，房地產稅不會是調控的「最後一張牌」。言下之意，除了房產稅外，未來還有其它的調控工具，例如物業稅等調控手段，搭配綜合使用。不過，目前跡象也顯示，即將出台的房地產稅，不會向「第一套房」徵收，投資房將成為房產稅調控對象目標。

聶梅生日前接受媒體訪問時指出，「限購令」後，房產稅試點可能會很快推出，他推測很可能在明年3月人大召開之前推出，因此，未來幾個月房價不會大漲，如果調控政策嚴格落實的話，老百姓的預期可能會改變，房價只會平穩，甚至會下調。

賈康表示，「房產稅推出後，將使得當前正在進行的這輪房地產調控，達到與過去不一樣的高水準。」他表示，調控房市，除房產稅之外，物業稅也是選項之一，但因物業稅有一個較長立法過程，房產稅只需在現行稅收政策中進行試點就能推出，因此會選擇先行推出房產稅，現在問題在於如何不失時機地進入試點。

賈康說，房產稅對目前樓價肯定會有影響，但不全是負面，大家不要一提房產稅就認為它是一件壞事，應該全面看待其作用。房產稅對配套改革、房地產經銷發展、收入再分配，都有很大意義。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101026/140/2fnwv.html