4成6上班族是寄居蟹 大嘆房價高

【台灣醒報記者黃靜婷報導】現在上班族要想買一間自己的房子有多難？根據統計，有4成6的上班族目前仍租屋而居，高達7成的民眾在兩年內，完全不考慮買房子。住商不動產發言人徐佳瑩表示，現在上班族薪水不高，扣掉生活花費，如果沒有理財規劃，要買房子是難上加難。

1111人力銀行20日公佈，針對上班族設計的「你是蝸牛族？還是寄居蟹？」的問卷統計，發現有近4成6的上班族是自付房租、在外租屋的「寄居蟹族」，其中3成是已婚的上班族。

租屋的主因有3成2是收入太少，買不起房子，其次還有在外縣市工作、收入不穩定，買不起房子等。多數上班族的租金與月薪比例落在11%-30%之間，平均佔比為23.12%。

「有土斯有財」，租屋上班族有2成8近兩年內會有買房子的打算。反觀兩年內沒購屋計劃的7成2上班族主要原因在於「房價太高」、「工作/薪水不穩定」、「預備的頭期款不足」。

從事業務的楊先生表示，「現在吃都吃不飽了，要怎麼買房子？」現在雖然每天省吃儉用，他還是選擇當個租房子的寄居蟹，根本不敢妄想買房子。

跟楊先生有相同心情的上班族不在少數，從學生時期就開始租屋。租屋經驗豐富的張小姐表示，雖然有過很多次很差的租屋經驗，如房子漏水甚至碰過精神異常的鄰居等，都讓她租房子租得提心吊膽，但薪資無法負擔高房價支出。

1111人力銀行公關總監何啟聖建議，暫時還買不起房子的「寄居蟹」上班族，秉持「租屋333原則」，租金不超過總收入的3成，上班通勤時間不超過30分鐘，租房前還要仔細評估「環境、房東、鄰居」3指標，選擇出最適合自已的房子，降低租屋的風險與成本。

另外，同一份工作任職超過3年，符合收入穩定、工作穩定、環境熟悉的前題，就可考慮進行存錢買房規劃。

針對高達4成6的上班族仍然租屋而居，徐佳瑩指出，上班族要努力存下至少200萬元的頭期款，並從郊區捷運線逐步換到市中心。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101020/115/2fcpz.html