5大風水豪宅 身價5年漲一倍

中國時報【陳宥臻／台北報導】

台北市五大風水豪宅，不僅被列為風水佳，漲幅也很驚人，五年來漲幅近一倍，單價最高達二百萬元，由於市場缺貨，也有人喊價等買剛列入亞洲十大豪宅的「宏盛帝寶」，喊到每坪二百五十萬元。風水師也表示，一般大眾也可以利用九大秘訣，挑選風水好宅。

十月份ＨＯＵＳＥ　ＦＵＮ好房誌，昨日發表五大風水好的豪宅，以及五大絕佳風水的豪宅地段。以個案來看，風水豪宅包括「宏盛帝寶」、「信義之星」、「元大一品苑」、「元大花園廣場」、「輕井澤」；若以整體的豪宅聚落風水來看，則是仁愛路三段豪宅、信義計畫區、博愛特區、南京龍江特區，和大直金泰段重劃區。

好房誌編輯顧問林奇芬表示，五大風水豪宅幾乎都有知名企業家和明星居住，風水也有不同的優勢。像是「宏盛帝寶」剛入選為亞洲前十大豪宅之一，五年前每坪開價七十至八十萬元，現在最高已經漲幅至二百萬元，由於地處蝙蝠穴寶地，還有七運半的加持，運場氣勢很旺；張惠妹曾經住過的「信義之星」，也具有金斗穴的好風水，每坪價格從五年前的八十五萬元，漲到目前最高一百七十萬元。

信義房屋一Ｏ一店協理張華雄指出，「宏盛帝寶」和「信義之星」，幾乎都沒有產品釋出，但是仍有客戶對宏盛帝寶開價每坪兩百五十萬元，要排隊買，目前帝寶是以中大坪數為主，約一百三十坪至一百七十坪左右，若有產品釋出，總價要三至四億多元。

五大風水豪宅還包括博愛特區內的「元大一品苑」，開賣至今話題不斷，先是周杰倫購入，後來又有樓高對總統府和總統官邸的治安疑慮，每坪價格仍從一百萬元漲至一百七十萬元。風水師張旭初認為，「元大一品苑」接觸到雙穴，就像是被總統府和總統官邸雙龍穴夾住，容易影響後代的文昌和異性緣。

此外，「元大花園廣場」以外形狀似官帽顯貴氣，帶來事業運的好風水。不過也有房仲業者表示，此案主因是副總統蕭萬長居住而打響名氣，巷弄過於狹窄則是缺點。

水岸住宅「輕井澤」每坪最高價格約二百萬元，中研院院長李遠哲和友達董事長李焜耀等人皆居住在此。好風水著眼於遼闊外明堂（大廳前院），有助事業發展。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101005/4/2ebep.html