搶進蘆洲捷運線 南港子重劃區當紅

【網路地產王/綜合】

原預定年底前才會通車的捷運蘆洲線，傳出將提前通車的消息，根據資料統計，蘆洲線沿線房價上漲了約兩成左右，光是今年1~5月的成交量，甚至較去年同期成長約3~6成，房仲建議，現在要搶進，目前房價約24萬一坪的南港子重劃區，可以多看多比較。

■　蘆洲通車浮利多 房價大漲兩成

　　從三重國小通車到蘆洲站的站體完成，蘆洲線幾乎已經伸手可及，民眾期待房價看漲的心情越來越高，加上今年9月將提前通車的消息曝光後，蘆洲的建案詢問度直線上升，沿線房價年增率約兩成左右，不少線上新成屋案，紛紛調漲售價，平均漲幅約一成，目前已在籌備中的「集賢世家」案，新成屋開價將會再創蘆洲新高，可能達38萬/坪。

　　建商對蘆洲房市樂觀，其來有自，蘆洲與台北市士林僅一橋之隔，房價卻有2、3倍的天壤之別，有新成屋業者也認為，除了有蘆洲捷運線加持，將來台北縣升格為直轄市，行政資源與資金的注入，更是發展可期；而蘆洲未來將打造成科技城模式，未來必然蓬勃發展！

■　通車漲價前 南港子重劃區大熱

　　「我們非常樂觀看待蘆洲房市！」房仲業者認為，蘆洲土地取得不易，如今站上30萬是非常正常，未來土地地價往70萬、80萬邁進都有可能，因此，不少民眾已經瞄準漲價契機，想買在起漲點上。

　　眼看蘆洲通車利多，已經先反映在房價上，不少購屋族開始跳腳，後悔沒能買對時間點，現在買進蘆洲，還來的及嗎？目前房價約24萬一坪的南港子重劃區，成為下一個明日之星，重劃區內目前有不少建案興建中，預計今年中會陸續進場銷售，其中，工程較快、案量也較大的柳堤公園旁建設案，傳出將開出3字頭的價格，在案子正式推出前，周圍二手房市還可以多看多比較，應該還能挑到經濟實惠的好貨。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=213835