青年購屋貸款　詢問電話多

（中央社記者韋樞台北26日電）青年安心成家優惠貸款公布後，房仲業今天接到不少詢問電話。信義房屋表示，若首購產品總價低，首購族可能連 500萬元貸款額度都用不完，購買北縣的房屋相當有利，選擇性較多。

財政部為協助青年首次購屋自用住宅，由公股銀行辦理低利率的優惠貸款，貸款利率低，前兩年為1.5%，借款人與配偶無自有住宅，年齡介於20到45歲，就可以申請，最高額度新台幣 500萬元，整體條件相當寬鬆。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，政策宣布時間剛好碰到年底前的購屋旺季，因此接獲不少民眾電話詢問，昨天的網路瀏覽量也較上週增加逾 3個百分點，民眾相當捧場。

蘇啟榮指出，此次優惠貸款前兩年依現行利率為1.5%，幾乎是市面上最優惠者，僅次於公教人員貸款。尤其過年前都有自住的購屋需求，這個貸款方案不見得全然增加民眾購屋動機，但剛好有購屋需求的民眾，應該會把握這個好機會。

信義房屋最新調查顯示，台北縣自住購屋族比例，首購超過50%，一般成屋每坪20萬元到32萬元單價水準推算，總價600萬元到800萬元可挑選台北縣套房、2房、3房產品，選擇性相當高。

他分析，偏好區段與機能好一點的首購，可以選擇捷運站附近的2房產品，如捷運亞東醫院站附近；若是想要近北市、近捷運與生活機能好一點的區段，總價約600萬元可選擇捷運江子翠站、新埔等地區的套房，或是北縣第2圈地區，可挑選較大的中古3房產品；總價600萬元到800萬元的預算，在台北縣的選擇性很多

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101126/5/2hwk8.html