每戶6億豪宅 現身華城

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

擁有絕妙環境及優質學區的大台北華城，與陽明山並列大台北最佳的兩大山居頂級住宅區 ，最近區內出現宣稱每戶6億元的超級豪宅，再度使得大台北華城受市場矚目。

房仲業者表示，近年來華城房價穩步走揚，每坪單價已站上35.1萬元，若是屋齡較新、管理品質佳的獨棟別墅，更可達到每坪50萬元的成交行情。

永慶房屋安康店經紀人蔡名翹指出，大台北華城是由別墅群所組成的社區，總共約有6個別墅群，包括秀崗山莊、禾豐特區、青山鎮等，目前有大約3個推案，如葉國一的「國玉」，開價一戶6億元。

另外，大陸工程將於明年初問世的「青山鎮」第3期，也備受矚目。

屬於結構體的國礎建設「富裔山」，則強打巴洛克風的獨棟別墅，規劃70坪至200多坪，戶數僅50戶較少，每戶總價約5,000多萬元至3億元以上，極受買方關注。

東森房屋新店華城加盟店店長林信宏表示，尤其是大陸工程建造的青山鎮，占地23萬坪，堪稱是北縣新店市最知名的別墅豪宅社區，聘請知名建築師沈祖海、姚仁喜等聯手打造，門禁森嚴，非住戶很難登堂入室，因此吸引政商名流入住，目前成交行情每坪50萬元，算是大台北華城管理品質最佳的社區。

此外，私立康橋小學就設立在青山鎮，蔡名翹觀察，大台北華城有一半住戶都是為了好學區而購屋。

台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，夏天的避暑豪宅，北部以陽明山、新店大台北華城居首。

大台北華城在1981年就開始推行，共規劃9個區域，青山鎮是近年相當火熱的案子，區域內氣候涼爽、風景優美、交通便利、學區健全，從康橋幼稚園到小學、中學等都有，每日下午5點以後與假日時段，外人不能入內看屋，避免影響住戶的生活品質，算是高規格的管理模式。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101217/4/2j50d.html