單戶6億 安坑豪宅飆天價

中國時報【王莫昀／台北報導】

英業達集團會長葉國一跨足不動產，手筆愈玩愈大，將透過新普建設，在大台北華城推出頂級豪邸「新普國玉」；全案僅六戶，最大一戶光是土地面積就多達六百餘坪，開價上看五、六億，可望創下國內單一戶預售案新天價！

「新普國玉」是繼葉國一與國揚合作在高雄推出「國硯」後，另一豪宅案，巿場人士透露，葉國一在華城擁有四、五萬坪土地，新案「新普國玉」位在華城禾和特區，鄰近禾豐特別區，首期推案只有六戶，室內面積二五○坪起跳，最大五六○坪，總價上看五、六億。該案係由知名設計師李天鐸所設計，為了要與安坑別墅的「地中海設計風」有所區隔，全案將走中國式迴廊設計。

另外，為了塑造豪邸的格局，葉國一華城新案將會引進歐洲頂級廚具，巿場人士透露，該案最大一戶，已有多組人馬在接洽當中。

安坑華城別墅案，土地面積一案比一案大，大陸工程案規劃單一戶土地面積即在三百坪上下，而「新普國玉」每戶面積也在二六○至六一○坪間，一戶的價格，就跟巿區小型建案相當。

「大台北華城土地多是老一輩富商巨賈所擁有」台灣房屋動產研究室執行長邱太煊指出，早年，國產董事長張朝亮、前台鳳集團董事長黃宗宏、鴻禧集團董事長張秀政，都在安坑擁有大片土地。近年來，則有美國重量級建商建高控股在台投資成立的掬月建設，買下萬坪土地推案外，大陸工程、國礎建設先後有個案推出。

海悅總經理曾俊盛表示，明年初，北部豪宅熱可望風雲再起，包括「皇翔Ｆ４」、「天觀」都將問世，另外別墅熱區─大台北華城除了葉國一新案，還將有大陸工程案、華固案登場。

惟房地產業者指出，華城內別墅案，過去少有成交破億的個案，「新」案每坪單價已創下新北巿的天價，一坪要價百萬上下，雖然景觀優美，但是區內交通不夠便捷，且尚未形成聚落，未來巿場成交價，還須觀察。

資料來源：中國時報