奢侈稅.房貸成數降 房市呈現觀望

位在新莊的新建案，陸續有民眾前來看屋，不過，受到政府計畫在七月份祭出"奢侈稅"來抑制房市過熱的影響，看屋的人變少了，房仲業者分析，原本農曆年後到三月份，都算是買屋的旺季，但最近看屋人潮，卻不如預期，至少掉了一到兩成。

房仲分析，奢侈稅的效應，在大台北外圍的反映，尤其明顯，像是林口和新莊新推案，這陣子相對冷清，市場觀望氣氛濃厚，有學者認為，受到奢侈稅的預期心理影響，銀行放款成數再下修，實質房貸大約降到房價六成，下半年房價可望進入盤整。

但打房效益能持續多久?學者認為，還是要看後續的配套政策，以及國際熱錢是否持續湧入台灣房市。一旦奢侈稅上路後，房市影響變數仍多，想買屋的民眾要留意市場訊息。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110308/51/2noo6.html