北市頂級豪宅 本月量穩價揚

北市頂級豪宅行情2月「量穩價微揚」，永慶房仲集團昨（22）日公布調查報告指出，北市頂級豪宅中古屋2月平均每坪單價較去年12月底上漲7.3％，平均成交價達每坪107.6萬元，創下歷史新高。

永慶調查指出，愈來愈多客戶湧入北市頂級豪宅市場，其中「資產配置」動機占成交比重，由98年約7％至8％，到今年第1季一舉拉高到38.5％的新高，這顯示高資產人士看好台灣房產前景，願意長線持有比重攀升。

在成交行情方面，台北市2月頂級豪宅行情，平均成交價達每坪107.6萬元，也創下歷史新高。

永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，兩岸ECFA效應及海外資金不斷匯入台灣等長線利多支撐下，北市頂級豪宅表現相對穩健，打房政策並未打擊投資客的意願。

永慶豪宅事業部統計，自去年12月31日再升息半碼後，今年2月北市頂級豪宅呈現「量穩價微揚」，平均每坪單價較去年12月底上漲7.3％；相較於第一次升息後兩個月，則價跌2.4％；相較於第二次升息後兩個月，價漲4％，表現穩健。

在最近進場台北市頂級豪宅的買方動機方面，1、2月份屬長期持有的「資產配置」動機，占成交比達38.5％、直逼4成大關，為近年來的新高。

葉國華表示，調查結果顯示現階段頂級豪宅市場中，「長線保護短線」的購屋者占多數，是頂級豪宅的購買主力。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110223/4/2mvsw.html