兔年首次購屋 最多人選新北市

根據21世紀不動產網路調查顯示，首次購屋民眾最希望落腳於新北市，占2成8，其次是台北市的1成7與高雄市的1成4。另外，民眾最重視的購屋條件是「生活機能」。

根據21世紀不動產網路調查顯示，有2成8民眾表示，首次購屋最希望落腳在新北市。21世紀不動產表示，以目前新北市房價站穩「3字頭」情況來看，對於今年有意購屋自住的民眾，的確是很好購屋時機。

除了新北市以外，1成7民眾選擇台北市，1成4民眾選擇高雄市，1成2民眾選擇台中市，1成民眾選擇桃園縣。

面對兔年房市發展，21世紀不動產台灣區總經理王福連表示，上半年房市價量仍有持續擴展的空間，普遍樂觀之餘，應保持「居高思危」審慎態度，尤其台北市土地供給量減少，在保值性投資需求增加的情況下，精華地段地價自然不斷創新高。

王連福說，高房價加上M型化社會現象，在受薪階級薪資未能快速提昇的情況下，購屋大眾只得選擇適合自己購買力的區域，因而帶動新北市與桃園縣的房市發展，新北市挾著3環3線的光環、桃園縣則擁有航空城、機場捷運的優勢，已有房地價量齊揚的現象。

同一份調查顯示民眾最在意的購屋條件，有1/3民眾表示最在意「生活機能」，另外有26%關心「購屋預算」。其他依序是「交通便利性」24%、「公園綠地」12%及「明星學區」5%。

王福連說，這也顯示「生活機能」是民眾購屋首選，「交通便利」雖然很重要，但不管是投資、自住，捷運只是交通便利之一的選項，而非唯一選項。

他分析，大部份民眾平均購屋成本落在新台幣500萬到600萬元，如果真想在新北市一圓購屋夢，建議可選擇淡水、鶯歌及樹林等區域，都還可在預算內挑選到不錯的產品。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110224/5/2n04r.html