奢侈稅衝擊 不動產交易中心預警不樂觀

奢侈稅打房奏效，不動產相關產業集結房仲、房地產代銷、營建，整合大品牌和區域品牌，舉辦研討會因應。台灣不動產交易中心預警，房仲業在未來半年會面臨經營瓶頸，可能爆發關店潮跟失業潮。針對房市也做最壞打算，認為為兩、三季，一直到總統大選前，房市的行情都不會太樂觀。(戴瑞芬報導)

台灣不動產交易中心集結房仲、房地產代銷、營建，整合大品牌和區域品牌，舉辦奢侈稅對房地產影響研討會。不動產相關產業出席超過預期，全場爆滿，顯見奢侈稅打房對房市無疑就是一場大海嘯。

台灣不動產交易中心總經理李同榮說，衝擊最大的是房仲業，第三季可能顯現關店潮跟失業潮雙重打擊

『我們舉辦這個，是因為奢侈稅課徵，影響到整個不動產相關產業，包括房仲業，所以我們預期房仲業在未來六個月會很辛苦，經營上會很辛苦，會有關店潮跟失業潮出現。所以預期六個月到九個月，一直到總統大選前，房市行情都不會太樂觀。』

台灣不動產交易中心也整合全台125家不動產經紀品牌的市場實際銷售，統計三月份一整個月的房價成交趨勢，結果三月份成屋看屋量急縮五成以上，成交量銳減七成。而主要都會區跌幅，主要因為投資性買盤拋售，中南部房價跌幅最大，反而市房價最高的台北市出現微跌

『三月份整個月份的跌幅，六大都會區排行榜，第一名是台中縣市11.4%，第二名是桃園縣市，但是影響最小的反而是台北市。』

六大都會區三月分房市跌幅統計，第一名是台中縣市跌幅11.4%，第二名是桃園縣市跌幅8到9%，第三跌深的新北市跌了5.46%，台南縣市 跌3.5%，台北市只微跌0.19%影響最小，可見奢侈稅打房是心理因素影響，中南部出現投資性買盤拋售，北部投資客可能口袋較深，則還在觀望。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110331/1/2p14l.html