將軍澳4天錄65成交

【新報訊 採訪:王者馨】

中原地產海悅豪園分行經理伍錦基表示，將軍澳區交投持續暢旺，7月份首4天全區錄約65宗成交，較上月同期49宗顯著增加三成。交投急增，區內樓價亦見上升壓力，買家見形勢大好即加快入市。

清水灣半島372萬沽

伍氏指出，區內新近成交包括清水灣半島（右圖）7座高層H室，面積814方呎，擁3房間隔，成交價372萬元，呎價4,570元，新買家為外區客。該單位為原業主於2002年以216萬元購入，持貨8年，帳面獲利156萬元離場，單位升值72%。海悅

另一方面，利嘉閣地產王牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，樓市轉角勢頭強勁，市場訊號既多又強烈。向來由用家主導的青衣灝景灣，在回歸日竟然出現近29個月來首宗「摸貨」買賣。
上述單位為灝景灣9座中層E室，面積917方呎，在上月初已獲投資者出價478萬元購得，日前成功以528萬元「摸出」單位，折合每呎5,758元；至於新成交價較購入價高出50萬元，投資者帳面賺幅達10%。

資料來源:www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=109324&scid=8