鎖定預售屋 　國稅局將重點查稅

財政部台灣省北區國稅局今天指出，將針對高鐵站區、新板特區、蘆洲等地，因公共建設及交通運輸網建置完成，房價近來飆漲地區，鎖定將預售屋轉手的投資客，進行重點查稅。

台灣省北區國稅局表示，預售屋買賣與一般成屋不同點，在於預售屋完工前，土地仍是建設公司所有，建案完工後才將房屋過戶給買方，所以建案完工前的預售屋買賣是屬權利移轉，依所得稅法第14條規定應課徵所得稅。

北區國稅局表示，國稅局除運用內部資料，並與建設公司、政府機關、地方稅捐單位等機構，蒐集相關課稅資料、進行交叉比對，加強選案查核，以遏止逃漏稅，維護租稅公平。

北區國稅局呼籲，民眾在購買預售屋時，在未過戶前即進行權利移轉者，應以成交價額減除取得成本及相關費用後的餘額為其所得，申報綜合所得稅，以免遭稽徵機關查獲後受罰。
 
 
資料來源：news.cts.com.tw/cna/money/201011/201011090605485.html