陸10大豪宅 多座落京滬深

雖然大陸政府頻頻打壓房市，企圖為高漲的房價降溫，但日前由中國房地產聯合會、世界經理人集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合發布的2011年度《中國10大超級豪宅》排行榜中，再次展現大陸富人雄厚的經濟實力，豪宅仍然一房難求。在本次排行榜中，又以廣州大一山莊、上海湯臣一品與大連星海灣壹號名列前三大豪宅。

由於中國人一直有「落地生根」買房的觀念，因此與世界上其他富豪相比，大陸富豪通常把「買豪宅」當做奢侈品消費的第一選擇。

南京今年出局

此次主辦方是針對豪宅的知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度等指標考核後才選出來的，可謂「豪宅中的豪宅」。

在本次10大超級豪宅中，北京和上海分別有3家入榜，深圳2家，廣州、大連各1家入列。與去年榜單相比，今年南京沒有豪宅入榜，新出現的黑馬是大連的豪宅──星海灣壹號，甫進榜便衝到排行榜第3名。

一般認為，這應與近年東北地區連年高漲的國內生產總值（GDP），進而帶動該地區城市房價及財富水準有關。

豪宅10年升值5倍

《總裁》雜誌社長兼總編輯丁海森表示，在上海、北京和深圳等1線城市，以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%，而滬、深股指10年升幅只有50%，隨著大陸物價飛漲以及對人民幣升值的期待，對豪宅而言，更多的不是消費而是投資和保值。

他強調，最近兩年，在名流和富豪圈裡，愈來愈多人正在變成到處都有房子的「游牧民族」。

他說，受金融危機影響，除了大陸地區，全球其他主要豪宅市場價格最近兩年都大幅下滑，加上人民幣大幅升值的影響，導致大陸富豪們到海外置產的熱情日益高漲。

為因應富人需求，主辦單位同時發布《世界10大超級豪宅》排行榜。和大陸豪宅的評選標準不同，因考慮到各國家經濟水準和人文地理的差異，世界豪宅的評選只以豪宅的市場價格為唯一指標，其中，印度的安蒂拉（Antilla）以9億美元位居世界冠軍。

印豪宅世界最貴

印豪宅世界最貴

在世界10大超級豪宅中，美國占5席，英國2席，印度、法國、羅馬尼亞各占1席，這些10大超級豪宅總價達31.4億美元，平均每套3.14億美元。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110414/140/2psee.html