美新屋興建回升　法拍屋仍充斥

美國商務部今天公佈，3月份新屋興建案及建照申請雙雙反彈，不過因為市場仍然充斥法拍屋，建商建屋意願仍低。

統計顯示，今年3月全國新屋興建案比2月成長7.2%，使興建年率達到54萬9000單位，比上月上修後的51萬2000單位，增加3萬7000單位。

今年2月由於數場大雪，導致工地停工，新屋興建案比1月份猛跌18.5%。

市場專家指出，儘管2月份新屋興建成長符合華爾街的預期，但因成長是基於上月的暴跌，因此實際上美國新屋興建仍停留在接近谷底水準。

專家預期，由於市場充斥滯售屋及法拍屋，新屋房價受制，民眾觀望心理仍然濃厚，美國低迷房市恐將再持續幾年。

商務部統計顯示，比起2006年新屋興建達227萬單位的高峰，目前新屋興建下跌了76%。

統計顯示，3月份獨戶新屋破土比上月成長7.7%；多戶單位新屋破土成長5.8%。

3月份新屋建照申請達59萬4000單位，比上月成長11.2%。其中多戶單位新屋建照成長25.2%，獨戶新屋建照成長5.7%。


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資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110420/5/2q54a.html