把握購屋3原則　聰明買屋不吃虧

房市景氣走弱，不過還是有部分的購屋自住的民眾，有購屋急迫性，究竟怎樣可以買屋不吃虧，來看以下報導。

景氣不好，股市直直落，房價也跟著向下修正，不過看屋的民眾還是大有人在，站在第一線的房屋銷售人員，也提供「撇步」，教民眾聰明看屋。房屋代銷業者黃家斌：「買房子有3個重要條件，第一個是不可取代性，第二個是稀有性，第三個房子需要，高附加價值。」

像是從台北關渡方向，行經淡水的沿線，幾年前開始，大小建案就不停推出，有的主打休閒風，有的宣稱在家可泡湯，不過淡水有名的海景和捷運加持，更是歷久不墜的利多條件。

黃家斌：「紅樹林這個區域，算是離捷運站非常近，所以它有一個很高的附加價值，因為現在很多人買房子，都是需要沿著捷運線在找房子，那擁有一個河景或海景來說，對房子的不可取代性來說，是一個非常重要的條件。」

謹記判斷房屋價值3條件，加上勤做功課，在房價下跌的同時，有購屋需求的民眾，出手買屋，也不一定會吃虧。

資料來源: TVBS