上海1-5月房地產投資同比漲7.9% 商業營業用房投資增幅最大

香港阿思達克通訊社6月20日訊，上海統計局周二發布"1-5月上海 房地產 投資情況簡析"，數據顯示：1-5月，上海市 房地產 開發投資821.12億元，比去年同期增長7.9%， 房地產  開發投資占全社會固定資產投資的50.3%。其中，商業營業用房投資95.97億元，同比增26.8%。

按房屋類型分，1-5月，商品住宅投資515.65億元，比去年同期增長8.9%，占總開發投資的62.8%。辦公樓投資75.73億元，增長8.1%。

1-5月，該市商品房施工面積11787.71萬平方米，比去年同期增長12.7%。其中，商品房新開工面積1293.28萬平方米，下降15.3%。從房屋類型看，非住宅類商品房新開工面積占比上升。1-5月，本市辦公樓和商業營業用房新開工面積增速較高，占商品房新開工面積比重分別比去年同期提高5.1個和7.1個百分點

1-5月，上海市商品房竣工面積768.75萬平方米，比去年同期增長12.5%。其中商品住宅竣工面積550.58萬平方米，增長12.6%。

1-5月，該市商品房銷售面積624.63萬平方米，比去年同期下降10.7%，降幅較上月收窄5.2個百分點。其中，商品住宅銷售面積556.67萬平方米，下降0.9%；辦公樓銷售面積27.46萬平方米，下降56.2%；商業營業用房銷售面積29.64萬平方米，下降33.7%。今年以來，受保障房銷售面積增長影響，本市中小戶型商品住宅銷售情況良好。1-5月，90平方米及以下商品住宅銷售面積296.54萬平方米，增長12.8%。

據該市房地產交易中心統計，1-5月，上海市存量房交易面積404.34萬平方米，比去年同期下降37.5%，降幅較上月收窄13個百分點。其中，存量住宅交易面積286.83萬平方米，下降42.5%。

1-5月，上海市 房地產 開發企業本年到位資金1693.38億元，比去年同期增長10.3%。從資金來源渠道看，利用外資繼續下降，國內貸款由下降轉為小幅增長，自籌資金和其他資金仍保持增長趨勢。

資料來源: 財匯資訊 2012-06-20