上半年預售屋減 新成屋量增

住展雜誌今天發布市場報告，北台灣房市今年上半年推案數比100年同期減19%，預售屋減少，新成屋供給增加；顯示政府打房，上半年房市推案減少，新成屋有供給增加壓力。

住展雜誌統計，北台灣今年上半年推案數共331個，較去 (100)年上半年410個減少19%。今年上半年推案金額新台幣3634億元，較去年上半年推案金額4158億元，減少12.6%。

住展雜誌指出，顯示特種貨物及勞務稅(奢侈稅)、政府持續緊縮土建融資及購屋貸款成數，已對今年上半年房市產生衝擊，推案量減少。

住展雜誌分析產品類別，今年上半年預售屋推案戶數1萬2171戶，較去年同期1萬3752戶減少11%。新成屋今年上半年推案戶數6864戶，較去年同期6409戶增加7%，大部分在新北市與桃園縣。

受到銀行降低投資性小套房貸款成數的影響，建商轉進換屋型產品，今年與去年上半年推案以中大坪數為主，少有低總價小套房。

資料來源:tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%B8%9B-%E6%96%B0%E6%88%90%E5%B1%8B%E9%87%8F%E5%A2%9E-043714653.html