古巴的第一代房地產商

古巴很早就對西方開辟了旅遊業，歐洲人在那里建起了現代化的度假村。如同王大騏這樣的游客從西方來以后，就住在這種度假村里。具體生活和在西方沒有什么質的不同。對於西方游客來說，古巴有相比於其他旅遊目的地便宜得多的物價，還有各種懷舊情結和對不同政治制度“好奇心”的吸引。

不光是加拿大人或者歐洲人，美國人也同樣可以前往古巴旅遊。盡管存在旅遊禁令，每年還是有多達20萬美國人訪問古巴。其實，憑借食品和藥品的現貨銷售，美國如今已經是古巴的第五大貿易伙伴。

“古巴的空氣非常好，比夏威夷都好。酒店的工作人員都是身兼數職。白天是救生員，活動組織者，晚上是喜劇演員。旅遊對古巴是創匯的手段。那里一切都便宜，民眾非常淳樸熱情，在海里撈起一個大海星或者大貝殼就來和游客交換東西。過去都是以物易物，用洗髮水、沐浴露之類就可以了，不過現在古巴人也開始挑了。”王大騏談道。

和很多國家一樣，古巴的改變是從最細微的消費品開始的。2008年，古巴的普通民眾可以合法擁有手機。當年的3月28日，古共機關報《格拉瑪報》在第二版上刊登了電信運營商ETECSA公司的聲明，宣稱將面向公眾出售手機。盡管古巴民眾能買得起的大多是式樣陳舊、功能單一的手機，但是他們依然無比興奮。

自1991年手機進入古巴以來，古巴一直是西半球手機擁有率最低的國家。按照政府規定，只有外國人、在外資公司工作的人和一部分政府工作人員才有權購買使用手機。盡管不少古巴民眾也擁有了手機，但那都是“輾轉得來”：他們讓自己在國外的朋友以“外國人”的身份幫自己在古巴國內注冊一臺手機。

此前在3月21日，古巴政府就已經宣布會將DVD播放機、微波爐、空調等電器引入古巴消費市場。新上市的電器包括電腦、各種尺寸的電視機、電高壓鍋、電動自行車、汽車報警器等。古巴政府還放寬了藥品出售的相關法規，允許古巴人在國內任何一家藥店購買所需藥品。在此之前，古巴人只能在所住街區憑醫囑購買藥品。75歲的退休老太太雷吉納說，采取這樣的新措施，人們可以輕松地在藥店買到自己需要的藥了。

汽車也是如此，王大騏說：“古巴號稱‘世界老爺車博物館’，那里可以看到各種老爺車。大部分破得不行，很夢幻。每天起來第一件事情就是祈禱老爺車不要壞。”

在古巴，原來所有的車都是公家的，所以按照規定，只要車上有空位，人們都可以隨意搭乘，如果車壞了，路過的車輛和路人一般也會熱情地前來幫助修理。在每一個去過古巴的游客心中，這都是古巴民風淳樸，人民善良的一個重要象征。不過或許，隨著私家車市場的開放，這樣的日子也可能會逐漸消失。

“古巴街上的車主要以當年蘇聯的舊車為主，滿大街都是拉達。”妥聚龍則說。最近，他在古巴的一個朋友，買了一輛價值3000美元的韓國現代汽車，成為古巴最早的私人車主。這位朋友的資產主要是種植煙草積累起來的。

像這位朋友這樣的雪茄煙葉種植能手，在過去90%的收成都是上交給公家，也就是哈瓦那煙草公司。政府允許他留10%的煙草，或者自己抽或者送人。當然也可以賣給外國游客，不過這不太合法，但也是一種潛規則。

房地產的自由買賣為古巴帶來很多新的變化。卡門·馬丁內斯（CarmenMartinez）家的房子差不多已經壞了15年，可以說千瘡百孔。屋頂嚴重漏水，廚房水槽里沒有水龍頭，廁所無比簡陋。但是在古巴，對房屋的建造和修繕都公家負責，冗長的申請期讓卡門很是無奈。

古巴的居民住房目前落后於時代需求。哈瓦那街頭大多是三四層的小樓，很多房子都是以前美國人、法國人和西班牙人留下的，現在普遍嚴重失修。

但是，現在35歲的巴卡洛（YoelBacallao）因為想要買房子而愿意幫卡門修繕她的房子，而且是完全免費的，只不過修補完卡門家的房子以后，巴卡洛可以在她家的樓上造一棟新的公寓。這樣，卡門得到了修好的房子，巴卡洛得到了一間自己的房產，各取所需。在個人收入很低、只有大概每個月20美元的古巴，可以買賣房產以后就出現這樣有趣的類似“以物易物”的交易。

50年來，古巴政府第一次允許人們進行房產交易。《紐約時報》報導稱，從首都到邊境的小鎮，古巴人滿懷興奮地拿出錢來投入房產交易市場，盡管房產參差不齊，甚至大部分破破爛爛。而過去，即使從黑市上買一袋沙子都要小心翼翼。

妥聚龍則觀察到，古巴沿海的黃金地段，除了西方人修建了一些酒店外，全都是破房子。他認為，一旦政策更加開放，這些土地都可以買賣的話，那就是巨大的商機。

靠修手機起家的巴卡洛就曾經做過一段時間的地下建筑商，他不得不把一袋水泥偷偷運出運進，然后在一棟房子上加蓋了一層，還和女朋友一起租了一間公寓作為他們的公司。然后被政府發現，沒收了非法所得。

現在巴卡洛可以合法的在陽光下經營生意。他高興地說：“我可以解釋我從哪里搞來材料，又從哪里掙到錢。一切都沒問題。”

可能對於古巴來說，巴卡洛這樣的人就是他們的第一代房地產商。

資料來源：news.cnyes.com/Content/20120712/KFLIWKRU6QL1M.shtml