新北建物買賣 上月增1成

新北市與高雄市地政局昨公布上月建物買賣移轉棟數，新北市買賣移轉棟數為7268棟，較6月增加10.42%，創下近14個月來新高，不過高雄市買賣移轉棟數降至4025棟，比6月減少7%，雖仍維持在4000棟以上高移轉量，但已終結今年以來的成長趨勢。

新北市上月份建物買賣移轉棟數為7268棟，新北市地政局地價科科長黃美娟表示，上月雖較6月增加686棟，但多為成屋第一次移轉，光是淡水區與板橋區就約有600棟新成屋交屋，若扣除新成屋交屋數量，其實新北市上月建物買賣移轉棟數跟6月差異不大。 

新北板橋區居次

交易量前3名分別是淡水區1078棟、板橋區916棟與中和區722棟，其中淡水區較6月成長55.78%，也是月增第2名，台灣房屋淡水新市鎮特許加盟店店東杜仟惠表示，淡水區除因多新建案完工交屋外，也因房價低、具未來交通利多，交易熱絡，又以淡海新市鎮為最熱門。 

低價優勢吸首購

至於板橋房市雖受浮洲合宜住宅影響，但台灣房屋市場經理劉志雄指出，府中商圈、光復路等都有新成屋交屋，也使上月交易量增9.31%，預估本月9日浮洲合宜住宅抽籤後，會有未中籤的購屋族回歸板橋區購屋。

月增前3名依序為五股、淡水與泰山區，分別有68.63%、55.78%、52.7%的成長，住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，以上3區都具低價優勢，區內不乏2字頭中古屋，因此能吸引不少預算有限的首購族群。

高雄市上月建物買賣移轉棟數4024棟，較6月4341棟減少7.30%，不僅終結今年以來的成長趨勢，也結束連4月交易量超越台北市。住商不動產高屏區執行經理林祺博說，高雄房市依舊火熱，但卻較6月減少299棟，主要是因6月左營區有約800戶自治新村改建過戶，若扣除激增數據，其實高雄上月建物買賣移轉棟數仍成長1成多。 

高市左營仍居冠

高雄市左營區建物買賣移轉棟數雖較6月減少57%，但上月仍有546棟，依舊居高市之冠，太平洋房屋左營博愛店店長杜宇寰表示，左營區因捷運開通、漢神巨蛋開幕，加上有農16特區、明星學區加持，向來是高雄市購屋熱區，也預計本月實價登錄後，買氣會再升溫。 

資料來源:蘋果日報