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購屋熱區 交易量縮
作者: 海悅廣告 日期:
新北巿前7月不動產交易量大減28％，熱門購屋區減幅最大，全巿吹「UNIQLO」風，低價、優質產品吸引自住客，泰山、淡水、五股、新莊、汐止成交最穩定，減幅都在2成以內。
值得注意的是，實價登錄上路後，整體市況交易似乎更清淡，住商不動產統計台北市、台中市與高雄市三大都會區發現，8月1日至23日的各總價帶的成交量與上月同期相比，南北呈現兩樣情，北部低總價表現仍亮麗，但中南部卻是高總價類型表現搶眼，特別是收益型店面，業主搶進積極。
北部首購客戶穩定，也認知實價登錄對房價衝擊有限，因此購屋不受影響，實價登錄後，高總價店面客戶釋出意願高，也讓中南部以長線持有心態購置店面的業主浮現，加上鬼月影響，會使自用客戶態度更形保守。
新北巿今年巿況不佳，奢侈稅上路後，新北市交易量出現明顯縮減，不過新北市相對低價區域，仍持續吸引自住客移入購屋，西側以泰山、五股、新莊、三重表現最好，北側淡水、東側汐止地區，都是表現相對強勁的區塊。
以房價水準對應交易量的表現來看，和去年相比，交易量表現相對平穩的區域，包含泰山區、淡水區、五股區、新莊區與汐止區，平均房價水準都在每坪30萬元以內，而靠近台北市有捷運、生活機能強、房價水準較高的新店、板橋、永和地區，和去年前7月相比，交易量反倒出現明顯滑弱。
資料來源: tw.news.yahoo.com/%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E7%86%B1%E5%8D%80-%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E7%B8%AE-213000425--finance.html
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