挑房理性 34歲買到浪漫屋

【聯合晚報╱記者郭玫君╱台北報導】

許多人認為買屋是結婚後才要做的事，甚至將買屋視為「男人的責任」，不過身為新時代單身女性的陳靜雯可不這麼認為。幾乎打定主意一輩子當單身族的她，很早就決定靠自己製造「單身浪漫」：買間兩房一廳的小公寓，照著夢想藍圖打造成獨有品味的小窩，有著舒適大浴缸，回到家可以泡著浴缸、點上精油蠟燭、喝點小酒，這就是她的單身幸福空間。

「或許是受了某個廣告影響，廣告中的女主角原本和男生一起住，有一天回到家就看到門口放著她的貓咪跟家當，這讓我思索起女人經濟獨立這件事，不管發生什麼事，至少不必寄人籬下，這真的很重要。」她笑說，一向精明的自己，卻被這隻房屋廣告成功「誘拐」到，讓原本就渴望擁有單身小公寓的她，在衡酌手上現金後，毅然決定開始購屋之路。

突如其來的購屋念頭雖然浪漫，不過浪漫之餘，可得保持清晰的腦袋，才能找到最適合自己的完美住所。她每天至少花上1.5個小時準備購屋功課，扣除購屋預算這個重要因素，她從「生活機能」、「居住品質」、「交通機能」及「投資增值」方面一一檢視，光是決定居住區域的大方向，就讓她反覆評估甚久。

一開始，她最鍾情的地點是政大二期重劃區，因為此區緊鄰她的母校政治大學，有著特殊的情感連結，且學區環境單純，山下商家眾多，也有超市，生活機能佳，未來發展也相當看好，再加上該區屋齡新，山區環境清幽，也有不少住戶都是政大教職員，「至少遇到奇怪惡鄰居的比例應該比較低」，這讓她對此區居住品質相當滿意。

雖然一切條件都符合她的期待，不過，交通問題可是個致命傷。從二期重劃區到山下政大校園，有一段不算短的山路，且步行環境不佳，如果沒有交通工具代步，只能倚賴班次相當稀少的公車。浪漫如她，雖的確有過「大不了每天早點起床等公車」的瘋狂念頭，不過冷靜想了想，這對從事業務的工作的她，所耗去的時間成本相當不划算，加上抱持不婚主義，腦中的小劇場不時上演諸如「半夜突然吃壞肚子一個人摸黑下山掛急診」的劇情，讓她最終決定狠心割捨最鍾愛的地區，退而求其次地轉往交通便捷的六張犁生活圈覓屋。

「選擇在六張黎站，主要是考量它介於信義區跟大安區間的優勢，距離信義生活圈近，兼顧生活與交通機能，且房價又比大安區平易近人，相當適合沒有交通工具的單身女性居住。」她表示，地段很重要，只要地段好，即使是中古屋也無妨，於是她從六張犁站為中心往周邊擴散找起，希望能找到距離捷運10分鐘路程內的地點，且最好是有電梯的物件。買屋

而看房時，她除了注意屋內狀狀況，包含格局、採光、日曬情況、漏水等等細節，也很重視大樓管理、住戶水準、公設比，歷經大半年的看屋比價後，她最後選擇在富陽街一帶的兩房一廳電梯大樓落腳。扣除自備款300多萬元，貸款需600多萬，她還預留買屋後的稅金及傢俱、裝潢費用約莫50萬元，雖然負擔不小，不過她覺得過去每月不斷繳出上萬元的房租，如同流水，購屋還是相對划算。

她很慶幸自己年輕時不愛亂花錢，且大學時期就常看財經新聞與書籍，有基礎的投資概念，多年來持續投資股票與基金，加上業務工作的本薪與高額獎金，這些可觀的存款讓她在購屋時免去不少苦惱，不必時時為了價格而不斷妥協，因此順利在34歲時擁有自己的房子。而身為單身族，她認為女性不該再將買屋視為男人的事情，靠自己也能享受有窩的安定感，這絕對是種截然不同的幸福感受。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=419&f_SUB_ID=4080&f_ART_ID=211797