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美8月成屋銷售 兩年來新高
作者: 海悅廣告 日期:
美國8月成屋銷售不僅升幅超乎預期，還衝上兩年高點，再添下半年美國房市逐步回溫的跡象。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，8月成屋銷售攀升7.8%，折合年率482萬戶，創2010年5月以來新高。彭博社訪查78名經濟師的預估中值為銷售成長到年率456萬戶。
稍早另1份報告顯示，美國上月獨棟住宅開工數創逾兩年來新高。
受益於歷來最低的房貸利率、平價住宅增多和人口逐漸增加，美國房市開始擺脫多年來不振的陰霾。儘管如此，失業和貸款條件嚴格，恐怕會阻礙銷售速率更快回歸到500萬戶至550萬戶，NAR稱為構成市場「常態」的水平。
康乃狄克州RBS證券公司（RBS Securities Inc.）美國經濟師貝爾傑（Guy Berger）在報告出爐前表示：「毫無疑問，幾乎每個房市指標都比1年前還好。房市基本面看來不錯，庫存水平相當低。」
彭博社調查彙整的預估值介於445萬戶和485萬戶之間。7月的年率沒有修正，依舊是447萬戶。
這份報告顯示，8月成屋購屋年增11%。中古屋中間價較去年8月上漲9.5%，由17萬1200美元漲到18萬7400美元。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在數據公布記者會上提到，售價上漲同時反映拋售案減少，以及房價確實上升的現象。
他說：「這波房市復甦愈來愈有說服力。」他預估今年銷售速度將達到5年高點。
資料來源: tw.news.yahoo.com/%E7%BE%8E8%E6%9C%88%E6%88%90%E5%B1%8B%E9%8A%B7%E5%94%AE-%E5%85%A9%E5%B9%B4%E4%BE%86%E6%96%B0%E9%AB%98-153219063--finance.html
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