內湖國賓官邸 2周賣6成

全台推案量最大的海悅仲介 廣告總經理曾俊盛表示：「房市低點已過，好產品將在銷售上搶先同檔期個案開紅盤。」該公司內湖總銷65億的大基地、中坪數住宅指標案國賓官邸，兩周內就逆勢創造熱銷6成的成績。他說QE3熱錢即將催升資產價值，現在推案，就是給曾經錯過內湖的買家。

 

奢侈稅退場、歐債風暴危機解除，影響房市的利空因素出盡，隨著QE3與兩岸更緊密的經貿聯結所催動的熱錢，這股「資金搭橋效應」，內湖成功大道指標案「國賓官邸」，在低檔利率與資金豐沛，及抗通膨的投資思惟下，開出紅盤。

 

「未來房市仍正面看好。」曾俊盛有信心，台灣不動產市場會是下波「全球有錢華人的集居地」，而台灣就是全球華人聚焦的城市，而部分核心區域如信義計劃區旁相對低檔的部分潛力地段，如內湖地區，也會是全球資金下波布局的重心。曾俊盛指出，由於北市幾乎沒有素地，但中南部投資客、因為ECFA與兩岸投保協定湧進台灣的陸資，都把目標瞄準台北，所以市場一有新案推出，就會造成大熱銷。由於奢侈稅有條件退場、實價登入政策確認，整體房市未來將會更健全，並且在低利及通膨時代，只要是用心規畫的好產品，在地段上與產品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，因此仍會獲得消費者的青睞，在景氣才開始從購屋客觀望中回溫的時刻，開出紅不讓的銷售走勢。也意味著下半年房市將以「個案表現」為主軸。

 

 

資料來源:工商時報