買屋抗通膨 9月預售市場來人回溫

在M型化的社會趨勢下，一手產品朝向豪宅與小宅化發展，台北市的新大樓2、3房供給出現缺口，加上北市市中心推案房價動輒百萬起跳，新北市精華區的新推案房價也出現每坪6、70萬元的推案，介於兩者之間的北市5字頭「夾心宅」，成為北市自住客的熱門詢問對象。

信義代銷指出，今年一手房推案市況是「自住優於投資」，信義代銷新個案的文山「敦南觀止」，就是訴求5字頭進住台北市新大樓，才在潛銷期間還沒有對外廣告，就吸引不少來人詢問。

信義代銷協理呂信銓指出，民眾若想前進北市購屋，台北市仍有一些「5」字頭的新案可挑選，1,000多萬的的預算可以買到新大樓的兩房產品，像是文山、萬華、士林、北投及內湖都有類似個案，比起一些新北市外圍第一圈的推案價格還低。以冠濠建設推出的「敦南觀止」為例，基地位置距離文山區熱鬧的興隆商圈不遠，但坐擁萬坪保護區的綠林景觀，離塵不離市，相當適合首購與換屋的自住客群，已是新成屋可立即進住，潛銷期間來人及詢問度都相當不錯。

資料來源: edn.udn.com/news/view.jsp?aid=556167&cid=47