蛇年買房？張金鶚:不怕貴現在買 越晚買越好

房市春燕真的來了嗎？根據統計，春節九天連假，各建商推出的建案買氣相當旺，不過政大地政系教授張金鶚提醒，購屋民眾還是不要隨建商起舞，更澄清「蛇年能買就買」說法，強調儘管準備充足還是越晚買越好。另外對於外界傳出要廢除奢侈稅，他也強調，一旦停止，房價恐怕再漲！

位在東區的服飾店，小龍年開春就傳出店面成交價創新高消息，室內實際坪數不到十坪大的店面，銷售價格卻相當一戶帝寶。民眾：「這裡應該還好吧！應該不用那麼高，我覺得太貴了一點。」房產專家邱太：「當時買進的時間非常的特別，其實就在SOGO忠孝館開幕的那個年代，20多年來資產增漲26倍。」價格飆新高，就連春節長達九天假期，建商也傳出好消息。

遠雄建設九天推不打烊活動，從二月初到大年初八銷售高達50億。鄉林建設三個建案，合計賣出八億多。最後興富發推出的單件建案，除夕九天狂賣200戶。政大地政系教授張金鶚：「他們都說賣多好，結果賣的並不怎樣，價格多高，可是實價登錄一看其實價格沒那麼高，反而很低的。換句話說，光是業者片面之詞，說新成屋賣的多好情況下，讓人家很懷疑，新春賣的好，為何要烤肉或各種講座來吸引銷售者呢？」

不要隨建商起舞，張金鶚也提醒就連就即將滿兩周年的奢侈稅，儘管傳出朝野立委提案廢除，但他也直言終止房價恐怕再漲。政大地政系教授張金鶚：「奢侈稅停了之後當然會造成所謂投資客起來，當然房地產本來就是投資客炒房天堂，造成房價再炒高。」

不過何時買？房市空頭總司令張金鶚澄清「蛇年能買就買說法」，更提醒民眾不怕貴就現在買，能力足夠想買，還是越晚買越好。

 資料來源：東森新聞