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預售屋 4月推案月增近3成
作者: 海悅廣告 日期:
最新市調指出，今年房市329檔期在低總價產品打前鋒下，演出「開高走高」的多頭走勢，不僅推案量大，成交也相當不錯，預售房市因此連續4個月亮起「安全復甦」的綠燈。
房市329檔期自3月1日至4月30日止，3月房市已有回暖趨勢，而4月的調查數據更顯示預售房市已全面復甦，預料下半年大型建商推案會更為積極。
公布4月預售市調，4月的預售屋推案量為658億元，較3月份的534億元，成長率達2成3，4月的新成屋推案戶數為1519戶，亦較3月份的861戶，增幅更高達76%。
報紙廣告批數仍維持在3月的高檔，包括遠雄建設、興富發建設、海悅廣告及甲山林廣告等大型廣告業主，持續在報紙廣告上加碼大力放送，促銷的強度愈來愈強。
4月的議價率為12.2%，較3月的12.5%，也少了0.3個百分點，議價空間縮小，與雙北及桃園的一些指標案改採「開平走高」的訂價策略，有直接的關係。
4月各地指標案的來客組數大致和3月持平，但很多個案，成交狀況傳出「紅不讓」，特別是低總價地區的建案，來人成交比從3月的15比1，提升至4月的12比1。12組來客，就有1 組會出手買下。
由於推案量的大增，加上成交狀況持續升溫，推升住展風向球分數達48分，為今年以來最高分，燈號也持續保持綠燈，已連續4個月綠燈。
資料來源:聯合晚報
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