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房市新案 月減300億
作者: 海悅廣告 日期:
房市新案 月減300億
連5個黃藍燈 小坪數產品固盤
王筱君．報導
10月北台灣新建案市場風向球39分，較上月下降2分，與8月並列年度最低，連5個月呈現「衰退注意」黃藍燈。受928檔推案量縮影響，10月預 售屋推案量月減303.5億元，僅新成 屋可售戶數小幅上升，新北市表現持平，桃、竹地區維持低檔，買氣流向低總價、小坪數產品。
從區域來看，新北市高購 屋意願高集中在淡水、林口、五股區，產品型態則以低總價為主，桃園、新竹維持低檔，靠小坪數產品固盤，桃園大有特區因房價相對低，加上居家環境不錯、鄰近中正藝文特區等因素，銷售維持一定熱度。
海 悅廣告總經理王俊傑昨表示，受到升息、奢侈稅與政爭等不確定因素影響，「市場觀望氣氛濃，建案轉向低調潛銷操作模式。」王俊傑認為，北市因都更不易、素地難覓，端看個案表現，反觀新北市，中和、板橋有部分小型建案去化表現佳，桃園與淡水房市表現最突出。 （資料來源：蘋果日報）
買氣弱 房市風向球連5黑
【陳宥臻／台北報導】
根據《住展雜誌》昨日公布最新統計資料，10月的住展風向球分數較9月下降2分，由41分降至39分，連續第5個月呈現衰退的「黃藍燈」。
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年928檔期推案量縮減，北台灣10月預 售屋推案量僅572.5億元，較9月的876億元，整整少了303.5億元，導致風向球分數從9.8分下降至7.98分。
倪子仁表示，由於住展風向球從6月起轉為黃藍燈，至10月已連續5個月亮黃藍燈，顯示房市自下半年起買氣明顯轉弱，創新高與銷售快的建案雖仍時有所聞，但僅屬「個案表現」，整體房市走入盤整待變階段。
不過，10月北台灣新成屋的可售戶數較9月微升，共有1148戶，分數上升至5.21分。
倪子仁指出，10月的市況也未見好轉，各區建案的來客數和成交量均較9月大幅減少。
值得注意的是，10月的報紙廣告量卻成長。10月有5萬多的批數，較9月增加約13％，顯示建商積極增加建案曝光度。鄉林集團董事長賴正鎰日前即表示，建商狂登廣告，就知道房子不好賣，政府根本不需要打房。（資料來源：中時電子報）
連5個黃藍燈 小坪數產品固盤
王筱君．報導
10月北台灣新建案市場風向球39分，較上月下降2分，與8月並列年度最低，連5個月呈現「衰退注意」黃藍燈。受928檔推案量縮影響，10月預 售屋推案量月減303.5億元，僅新成 屋可售戶數小幅上升，新北市表現持平，桃、竹地區維持低檔，買氣流向低總價、小坪數產品。
從區域來看，新北市高購 屋意願高集中在淡水、林口、五股區，產品型態則以低總價為主，桃園、新竹維持低檔，靠小坪數產品固盤，桃園大有特區因房價相對低，加上居家環境不錯、鄰近中正藝文特區等因素，銷售維持一定熱度。
海 悅廣告總經理王俊傑昨表示，受到升息、奢侈稅與政爭等不確定因素影響，「市場觀望氣氛濃，建案轉向低調潛銷操作模式。」王俊傑認為，北市因都更不易、素地難覓，端看個案表現，反觀新北市，中和、板橋有部分小型建案去化表現佳，桃園與淡水房市表現最突出。 （資料來源：蘋果日報）
買氣弱 房市風向球連5黑
【陳宥臻／台北報導】
根據《住展雜誌》昨日公布最新統計資料，10月的住展風向球分數較9月下降2分，由41分降至39分，連續第5個月呈現衰退的「黃藍燈」。
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年928檔期推案量縮減，北台灣10月預 售屋推案量僅572.5億元，較9月的876億元，整整少了303.5億元，導致風向球分數從9.8分下降至7.98分。
倪子仁表示，由於住展風向球從6月起轉為黃藍燈，至10月已連續5個月亮黃藍燈，顯示房市自下半年起買氣明顯轉弱，創新高與銷售快的建案雖仍時有所聞，但僅屬「個案表現」，整體房市走入盤整待變階段。
不過，10月北台灣新成屋的可售戶數較9月微升，共有1148戶，分數上升至5.21分。
倪子仁指出，10月的市況也未見好轉，各區建案的來客數和成交量均較9月大幅減少。
值得注意的是，10月的報紙廣告量卻成長。10月有5萬多的批數，較9月增加約13％，顯示建商積極增加建案曝光度。鄉林集團董事長賴正鎰日前即表示，建商狂登廣告，就知道房子不好賣，政府根本不需要打房。（資料來源：中時電子報）
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