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去年新屋量11萬戶 海嘯來新高 家戶購新屋比 竹縣全國最高2.93％連冠三年
作者: 海悅廣告 日期:
竹縣連3年冠全國 購新屋比連三年全國第一
好房News地方中心／新竹報導
竹科新貴果真有錢！根據行政院主計處的統計，新竹縣連續三年購新屋比率蟬聯全國第一，不僅以去年的新竹縣家戶購新屋比率百分之二．九三獲得第一，新竹縣除家戶新購 屋比例蟬聯全國第一外，包含新屋、二手屋都納入統計的家戶購 屋比率百分之七也是全國第三，僅次於新竹市的百分之七．二三和桃園縣的百分之七．一。
竹市元宵燈會晚間在新竹市東門城護城河畔正式點燈。（圖／房書勤攝）
根據主計處公布的統計資料，新竹縣除家戶新購 屋比例蟬聯全國第一，而且是連續三年蟬聯全國第一；縣長邱鏡淳對此表示，他過去四年努力招商吸引投資且創造就業機會，越來越多人選擇在新竹縣工作居住，購買新屋的比例自然就越來越高，而且從民國一百年到一百零二年的粗出生率，新竹均名列全台第二高觀察，顯示新竹縣為全國人口成長的主力地區。
其實觀察新竹縣新成 屋集中狀況，還是集中在竹北市的六大區段徵收區，主要原因就是靠近高鐵新竹站和台科大預定地，更加上竹北和新竹科學園區、新竹市鬧區只有頭前溪一水之隔，不但新屋成交比例高，而且還在持續成長中，宛如目前房價持續新高的新北市，當目前根據當地房仲認為，無論是水岸豪 宅還是小坪數的電梯大樓，或是首 購或換屋，都讓縣治一期、縣治二期、竹北西區的二手屋交易遙遙領先。（來源：好房網）
家戶購新屋比 竹縣全國最高2.93％
中時即時 魯鋼駿
新竹縣政府主計處19日統計102年新竹縣家戶購新屋比率為2.93％，連續3年全國第1，縣府認為，境內擁有竹科、台元科技全區，為科技重鎮，創造許多就業機會，再加上縣府積極打造宜居城市，「歡迎大家來當鄰居」。
行政院主計處發布「101年國內遷徙調查報告」指出，新竹縣因持續積極招商發展經濟並創造許多就業機會，淨遷入率3.91％居全台之冠；另由登記戶籍資料觀察，102年新竹縣總人口增加數6493人，總增加率12.32％，高居全台第二，僅次於澎湖縣的15.63％，顯示竹縣為人口成長的主要地區。（來源：中時電子報）
去年新屋量11萬戶 海嘯來新高
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
去年不動產第一次登記11.1萬件，創下金融海嘯以來新高，年增8.4%，新屋供給持續攀高。若新推出建案銷售率無法在預售階段適度去化、打炒房政策持續發酵影響買盤購 屋意願，供需失衡壓力將浮現。
不動產第一次登記代表新成屋 落成交屋量，也代表房市的實質供給量。觀察主要都會區不動產第一次登記，新北市年增18.2%、桃園縣年增23.4%、台中市年增20.4%、台南市年增17.8%，為新成 屋落成量成長最明顯的都會區。
台北市則受限近年可建土地稀有，預售推案量萎縮，去年第一次登記年減26.5%，僅7,012戶。
去年新屋落成戶數成長最多的區域，多為新北市及桃園地區的新興重劃區。由於台北市核心房價高漲，民眾購 屋外擴至房價相對較低的外圍城鎮，加上重大公共建設持續推動，近年吸引建商搶建。
以新北市為例，近三年來淡水、新店及新莊已各有逾7,000戶房屋落成，林口、三重、板橋、中和也都有逾4,000戶房屋辦理第一次登記，去年成長最明顯的則是五股，因洲子洋重劃區持續開發，去年共有830戶交屋，較往年約百餘戶數倍成長。
2010、2011年全台不動產辦理第一次登記均在10萬戶以下，近四年來逐年增加。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，主要反映金融海嘯後房市景氣翻揚，建案持續於近年完工。
但台北市與台北市以外地區新成 屋落成量的消長，也反映全台各地房屋供需結構失衡；台北市除內湖區外，多數區域新屋落成量均在千戶以下，標準三至四房、30至40坪產品已全數移轉至新北市。
房地 產業者認為，新屋落成規模逐年提高，需觀察預售時期及興建階段的銷售率。
目前房價高漲致買盤降溫，加上政府持續加重打炒房、查稅力道，預售市場去化速度減緩，隨未來部分區域建案供給仍大，成 屋後產生實質供給，對房價續漲將產生更大壓力。（來源：聯合新聞網）
好房News地方中心／新竹報導
竹科新貴果真有錢！根據行政院主計處的統計，新竹縣連續三年購新屋比率蟬聯全國第一，不僅以去年的新竹縣家戶購新屋比率百分之二．九三獲得第一，新竹縣除家戶新購 屋比例蟬聯全國第一外，包含新屋、二手屋都納入統計的家戶購 屋比率百分之七也是全國第三，僅次於新竹市的百分之七．二三和桃園縣的百分之七．一。
竹市元宵燈會晚間在新竹市東門城護城河畔正式點燈。（圖／房書勤攝）
根據主計處公布的統計資料，新竹縣除家戶新購 屋比例蟬聯全國第一，而且是連續三年蟬聯全國第一；縣長邱鏡淳對此表示，他過去四年努力招商吸引投資且創造就業機會，越來越多人選擇在新竹縣工作居住，購買新屋的比例自然就越來越高，而且從民國一百年到一百零二年的粗出生率，新竹均名列全台第二高觀察，顯示新竹縣為全國人口成長的主力地區。
其實觀察新竹縣新成 屋集中狀況，還是集中在竹北市的六大區段徵收區，主要原因就是靠近高鐵新竹站和台科大預定地，更加上竹北和新竹科學園區、新竹市鬧區只有頭前溪一水之隔，不但新屋成交比例高，而且還在持續成長中，宛如目前房價持續新高的新北市，當目前根據當地房仲認為，無論是水岸豪 宅還是小坪數的電梯大樓，或是首 購或換屋，都讓縣治一期、縣治二期、竹北西區的二手屋交易遙遙領先。（來源：好房網）
家戶購新屋比 竹縣全國最高2.93％
中時即時 魯鋼駿
新竹縣政府主計處19日統計102年新竹縣家戶購新屋比率為2.93％，連續3年全國第1，縣府認為，境內擁有竹科、台元科技全區，為科技重鎮，創造許多就業機會，再加上縣府積極打造宜居城市，「歡迎大家來當鄰居」。
行政院主計處發布「101年國內遷徙調查報告」指出，新竹縣因持續積極招商發展經濟並創造許多就業機會，淨遷入率3.91％居全台之冠；另由登記戶籍資料觀察，102年新竹縣總人口增加數6493人，總增加率12.32％，高居全台第二，僅次於澎湖縣的15.63％，顯示竹縣為人口成長的主要地區。（來源：中時電子報）
去年新屋量11萬戶 海嘯來新高
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
去年不動產第一次登記11.1萬件，創下金融海嘯以來新高，年增8.4%，新屋供給持續攀高。若新推出建案銷售率無法在預售階段適度去化、打炒房政策持續發酵影響買盤購 屋意願，供需失衡壓力將浮現。
不動產第一次登記代表新成屋 落成交屋量，也代表房市的實質供給量。觀察主要都會區不動產第一次登記，新北市年增18.2%、桃園縣年增23.4%、台中市年增20.4%、台南市年增17.8%，為新成 屋落成量成長最明顯的都會區。
台北市則受限近年可建土地稀有，預售推案量萎縮，去年第一次登記年減26.5%，僅7,012戶。
去年新屋落成戶數成長最多的區域，多為新北市及桃園地區的新興重劃區。由於台北市核心房價高漲，民眾購 屋外擴至房價相對較低的外圍城鎮，加上重大公共建設持續推動，近年吸引建商搶建。
以新北市為例，近三年來淡水、新店及新莊已各有逾7,000戶房屋落成，林口、三重、板橋、中和也都有逾4,000戶房屋辦理第一次登記，去年成長最明顯的則是五股，因洲子洋重劃區持續開發，去年共有830戶交屋，較往年約百餘戶數倍成長。
2010、2011年全台不動產辦理第一次登記均在10萬戶以下，近四年來逐年增加。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，主要反映金融海嘯後房市景氣翻揚，建案持續於近年完工。
但台北市與台北市以外地區新成 屋落成量的消長，也反映全台各地房屋供需結構失衡；台北市除內湖區外，多數區域新屋落成量均在千戶以下，標準三至四房、30至40坪產品已全數移轉至新北市。
房地 產業者認為，新屋落成規模逐年提高，需觀察預售時期及興建階段的銷售率。
目前房價高漲致買盤降溫，加上政府持續加重打炒房、查稅力道，預售市場去化速度減緩，隨未來部分區域建案供給仍大，成 屋後產生實質供給，對房價續漲將產生更大壓力。（來源：聯合新聞網）
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