美成屋簽約銷售 增0.1% 但 1月待成交量低於預期

美成屋簽約銷售 增0.1%

美國1月購買中古屋的簽約量增幅比預期小，再添房市2014年初走弱的跡象。
全美房地 產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，1月成屋簽約銷售指數攀升0.1%，前月降幅5.8%比前估小。彭博社調查41名經濟師的預估中值為提升1.8%。
就業和消費者信心必須加速提升，才能維繫這波房市復甦。在嚴冬天氣加上供給不足、貸款規定嚴格和負擔能力減弱影響下，美國上月新屋開工下滑，履約結案才算數的成屋銷售也跟著減少。
法國巴黎銀行（BNP Paribas）駐紐約美國經濟師舒利亞提耶娃（Yelena Shulyatyeva）在報告出爐前表示：「房市呈現廣泛降溫的趨勢。房貸利率和房價雙漲已傷害有意購 屋的人。」就房市和經濟而言，前景「依舊差不 多」。根據彭博社統整資料，法巴過去兩年預測成屋待完成銷售準度居首。
彭博社調查統整的預估值，介於下滑5%和攀升5%之間。NAR將去年12月數據由原公布下滑8.7%修正。
這份報告顯示，全美4大地區中的東北部與南部呈現月增。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「當前美國多數地區具破壞性的天氣型態阻斷購 屋。餘屋有限也產生影響，特別是在西部，與此同時，授信依舊嚴格，而且負擔能力也不像1年前那樣有利。」
未經調整的簽約量較去年同期減少9.1%，延續前月年減6.1%的頹勢。（作者：中央社 來源：中央社）（來源：國際日報）


1月待成交屋微升 低於預期

美國1月購買成屋的簽約量增幅比預期小，再添房市2014年初走弱的跡象。

全美房地 產商協會（NAR）28日公布的數據顯示，1月待成交成屋的銷售指數攀升0.1%至95，隨著售屋動力減弱，該指數過去12個月已下跌9%。彭博社調查41名經濟師的預估中值為提升1.8%。

待成交屋銷售是房市短期景氣的重要指標。買主簽約購 屋後通常要一到二個月的時間，才能完成售屋交易。

就業和消費者信心必須加速提升，才能維繫這波房市復甦。在嚴寒天氣加上供給不足、貸款規定嚴格和負擔能力減弱影響下，美國上月新屋開工下滑，履約結案才算數的成屋銷售也跟著減少。

法 國巴黎銀行駐紐約美國經濟師舒利亞提耶娃（Yelena Shulyatyeva）在報告出爐前表示：「房市呈現廣泛降溫的趨勢。房貸利率和房價雙漲已傷害有意購 屋的人。」就房市和經濟而言，前景「依舊差不 多」。根據彭博社統整資料，法國巴黎銀行過去兩年預測成屋待完成銷售準度居首。彭博社調查統整的預估值，介於下滑5%和攀升5%之間。

這份報告顯示，全美4大地區中的東北部與南部呈現月增。

NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「當前美國多數地區具破壞性的天氣型態阻斷購 屋。餘屋有限也產生影響，特別是在西部，與此同時，貸款規定依舊嚴格，而且負擔能力也不像一年前那樣有利。」

未經調整的簽約量較去年同期減少9.1%，延續前月年減6.1%的頹勢。（來源：世界新聞網）

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