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寫真女星待嫁台中豪宅 黃睿靚當鄰居 全球豪宅漲幅 雅加達蟬聯
作者: 海悅廣告 日期:
寫真女星待嫁台中豪宅 黃睿靚、李安娜都是鄰居
文、圖╱戴志強 圖╱摘自陳麗君臉書
曾出版寫真集《解放．君》的女星陳麗君和富商男友交往多年，感情穩定，男方在台中七期重劃區的「市政北二路」買下知名豪宅寶輝「花園廣場」，就等陳麗君點頭嫁入豪門當貴婦，而前總統陳水扁兒子陳致中的妻子黃睿靚也有一戶，更特別的是，「花園廣場」隔壁的「天璽」豪宅住著前總統李登輝的長女李安娜，可說是政商雲集。
陳麗君外型亮麗，是一位很有潛力的新星
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
標榜面對國家音樂廳萬坪綠地第一排的絕對優勢，台中市七期重劃的豪宅區內，以「市政北二路」的「花園廣場」最受矚目，從大樓窗景即能坐擁國家音樂廳獨有綠地，無敵視野成了絕無僅有的典藏價值。
由寶輝建設投資興建的「花園廣場」，基地高達1600坪，大樓氣派門廳面寬63米、挑高9.6米，結構設計聘請曾擔任台北巨蛋體育館工程設計、故宮博物館結構補強的聯邦工程，是國內少數擁有豐富SRC結構設計及施作經驗的工程團隊。
為突顯貴氣尊榮，「花園廣場」規劃一層一戶氣派梯廳，空間規劃聘請國際五星級飯店及台北知名豪宅、擅長為頂級客戶量身打造的知名杜文正設計，據調查，「花園廣場」的雙塔雙併格局，兩棟大廈僅規劃77戶，坪數則為125至250坪的大坪數，在2007年底完工，目前在台中七期重劃區屬於頂級豪宅代表，每坪房價已飆破55萬元。
寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
女星陳麗君男友買下的為高樓層152坪格局，房仲業者評估前年買下的房價高達8千多萬，每坪逼近55萬元，算是符合市政北二路區域房價，但未來仍有漲幅空間；陳麗君男友所屬高樓層豪宅，光是客廳就有30坪 ，從陽台還能遠望萬坪國家音樂廳，無敵夜景是房價始終居高不下的主因。
陳麗君和男友享有國家音樂廳的美景，外傳陳致中也有一戶，據了解，早在2008年前總統陳水扁即將卸任前，陳致中妻子黃睿靚悄悄買下一戶「花園廣場」，台中房仲業者透露，當時是黃睿靚的父親黃百祿替女兒買下的。
市政北二路上依稀可見「寶輝花園廣場」標誌，彰顯豪宅品味1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
更有趣的是，緊鄰「花園廣場」旁的「天璽」豪宅，前總統李登輝女兒李安娜也有一戶，該豪宅由寶裕機構所屬寶典建設投資興建，該建設公司在台中七期市政中心小有名氣，推出不少知名建案，分布在大都會歌劇院或新市議會大樓附近，其中「天璽」位在大都會歌劇院前方、市政北六路近惠民路口，面對80米永久棟距，尤其前棟也看得到大都會歌劇院，詢問度相當高。
緊鄰「花園廣場」旁，就是李安娜居住的「天璽」豪宅
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
「天璽5」有著金色外牆，在市政北二路相當醒目，不少路過民眾還會特別停下腳步觀看，儘管「天璽5」推案超過10年，但因「市政北二路」名人加持，以及李安娜這位超級住戶，目前每坪房價仍在50萬元之譜，在台中房地產界也算很有競爭力的知名豪宅。
「天璽」屬於七期重劃區早期豪宅，但外觀依舊相當新穎（來源：好房網）
房市速報錄：全球豪宅漲幅 雅加達蟬聯
雅加達房價一年成長37.7%，漲幅驚人。
英國知名不動產公司Knite frank調查全球30個主要城市豪宅房市，以銷售價格最高、漲幅最大的城市排名，印尼的雅加達連2年成為投資人海外投資豪宅的首選。
《華爾街日報》日文版引用Knite Frank住宅調查部門的全球負責人Ryam Baily說法，指與去年2013年2月同期比較，雅加達整體房價成長了37.7％，漲幅驚人。雖然印尼的經濟在2年前並不是很強，但在供不應求情況下，雅加達豪宅價格水漲船高。
第2名為漲幅17.5％的柏林，第3名則是北京、漲幅17.1％，杜拜以17％名列第4，洛杉磯則排名第5，豪宅房價漲幅為14％。記者鄒雯涵（來源：蘋果日報）
捷運宅豪宅版 最貴戶底價8786萬
自由時報
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕不畏央行信用管制，北市捷運局預計6月9日標售6戶「豪宅版」捷運宅「臨沂帝國」，每戶總底價7800萬元起跳，每坪平均底價約123萬元，最貴一戶總底價更高達8786萬元，該標售案總價、單價紛紛創下捷運宅標售以來的新高底價，因而也被業者形容為豪宅版的捷運宅。
中央銀行前年6月祭出「豪宅版」信用管制，針對雙北市8000萬元、其他地區5000萬元以上的高價住宅，限制房貸額度最高6成，不過，捷運局預計6月標售的忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」，6戶中便有3戶底價超過8000萬元，其他3戶只要加價超過2.2%，也將受到「豪宅版」的信用管制。
根據捷運局公告，「臨沂帝國」地處捷運忠孝新生站，屋齡約5年，預計標售的樓層為3~5樓，總底價7825~8786萬元，換算每坪底價119~136萬元，坪數62.5~64.5坪，總銷金額約4.86億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該標售案屬北市市中心的捷運聯開案，周邊生活機能成熟，交通便利，此次每坪平均底價約123萬元，創下聯開案標售的新高價。
不過，「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區，2007年底預售時，每坪開價約88~95萬元，一戶總價將近6000萬元，規劃一層兩戶，目前每坪行情130~140萬元，預期標售價格還有攀升空間，不過，美中不足的是標售住宅位於社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3~5樓。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，對照過去捷運局標售捷運南京三民站的「藏富」的經驗，高總價標售案其實買氣不差，因此，開標結果頗值得期待，不過，因該案總價較高，也不易形成競標熱潮。
信義房屋統計發現，目前除小坪數的捷運宅受到民眾歡迎外，總價7千萬元以上的捷運聯開住宅案，也能吸引自住民眾的目光，其中南京三民站的「藏富」，便出現5戶，總價超過7000萬元成交案例。
此外，去年4月，捷運共構宅「京華苑」14樓，也曾經出現了總價8588萬元，拆算車位後，每坪約162.6萬元的成交紀錄，顯見在台北市精華路段，中大坪數的捷運宅仍有一定買氣。 （來源：yam新聞）
文、圖╱戴志強 圖╱摘自陳麗君臉書
曾出版寫真集《解放．君》的女星陳麗君和富商男友交往多年，感情穩定，男方在台中七期重劃區的「市政北二路」買下知名豪宅寶輝「花園廣場」，就等陳麗君點頭嫁入豪門當貴婦，而前總統陳水扁兒子陳致中的妻子黃睿靚也有一戶，更特別的是，「花園廣場」隔壁的「天璽」豪宅住著前總統李登輝的長女李安娜，可說是政商雲集。
陳麗君外型亮麗，是一位很有潛力的新星
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
標榜面對國家音樂廳萬坪綠地第一排的絕對優勢，台中市七期重劃的豪宅區內，以「市政北二路」的「花園廣場」最受矚目，從大樓窗景即能坐擁國家音樂廳獨有綠地，無敵視野成了絕無僅有的典藏價值。
由寶輝建設投資興建的「花園廣場」，基地高達1600坪，大樓氣派門廳面寬63米、挑高9.6米，結構設計聘請曾擔任台北巨蛋體育館工程設計、故宮博物館結構補強的聯邦工程，是國內少數擁有豐富SRC結構設計及施作經驗的工程團隊。
為突顯貴氣尊榮，「花園廣場」規劃一層一戶氣派梯廳，空間規劃聘請國際五星級飯店及台北知名豪宅、擅長為頂級客戶量身打造的知名杜文正設計，據調查，「花園廣場」的雙塔雙併格局，兩棟大廈僅規劃77戶，坪數則為125至250坪的大坪數，在2007年底完工，目前在台中七期重劃區屬於頂級豪宅代表，每坪房價已飆破55萬元。
寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
女星陳麗君男友買下的為高樓層152坪格局，房仲業者評估前年買下的房價高達8千多萬，每坪逼近55萬元，算是符合市政北二路區域房價，但未來仍有漲幅空間；陳麗君男友所屬高樓層豪宅，光是客廳就有30坪 ，從陽台還能遠望萬坪國家音樂廳，無敵夜景是房價始終居高不下的主因。
陳麗君和男友享有國家音樂廳的美景，外傳陳致中也有一戶，據了解，早在2008年前總統陳水扁即將卸任前，陳致中妻子黃睿靚悄悄買下一戶「花園廣場」，台中房仲業者透露，當時是黃睿靚的父親黃百祿替女兒買下的。
市政北二路上依稀可見「寶輝花園廣場」標誌，彰顯豪宅品味1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
更有趣的是，緊鄰「花園廣場」旁的「天璽」豪宅，前總統李登輝女兒李安娜也有一戶，該豪宅由寶裕機構所屬寶典建設投資興建，該建設公司在台中七期市政中心小有名氣，推出不少知名建案，分布在大都會歌劇院或新市議會大樓附近，其中「天璽」位在大都會歌劇院前方、市政北六路近惠民路口，面對80米永久棟距，尤其前棟也看得到大都會歌劇院，詢問度相當高。
緊鄰「花園廣場」旁，就是李安娜居住的「天璽」豪宅
1寶輝「花園廣場」為兩棟雙併格局的大樓。
「天璽5」有著金色外牆，在市政北二路相當醒目，不少路過民眾還會特別停下腳步觀看，儘管「天璽5」推案超過10年，但因「市政北二路」名人加持，以及李安娜這位超級住戶，目前每坪房價仍在50萬元之譜，在台中房地產界也算很有競爭力的知名豪宅。
「天璽」屬於七期重劃區早期豪宅，但外觀依舊相當新穎（來源：好房網）
房市速報錄：全球豪宅漲幅 雅加達蟬聯
雅加達房價一年成長37.7%，漲幅驚人。
英國知名不動產公司Knite frank調查全球30個主要城市豪宅房市，以銷售價格最高、漲幅最大的城市排名，印尼的雅加達連2年成為投資人海外投資豪宅的首選。
《華爾街日報》日文版引用Knite Frank住宅調查部門的全球負責人Ryam Baily說法，指與去年2013年2月同期比較，雅加達整體房價成長了37.7％，漲幅驚人。雖然印尼的經濟在2年前並不是很強，但在供不應求情況下，雅加達豪宅價格水漲船高。
第2名為漲幅17.5％的柏林，第3名則是北京、漲幅17.1％，杜拜以17％名列第4，洛杉磯則排名第5，豪宅房價漲幅為14％。記者鄒雯涵（來源：蘋果日報）
捷運宅豪宅版 最貴戶底價8786萬
自由時報
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕不畏央行信用管制，北市捷運局預計6月9日標售6戶「豪宅版」捷運宅「臨沂帝國」，每戶總底價7800萬元起跳，每坪平均底價約123萬元，最貴一戶總底價更高達8786萬元，該標售案總價、單價紛紛創下捷運宅標售以來的新高底價，因而也被業者形容為豪宅版的捷運宅。
中央銀行前年6月祭出「豪宅版」信用管制，針對雙北市8000萬元、其他地區5000萬元以上的高價住宅，限制房貸額度最高6成，不過，捷運局預計6月標售的忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」，6戶中便有3戶底價超過8000萬元，其他3戶只要加價超過2.2%，也將受到「豪宅版」的信用管制。
根據捷運局公告，「臨沂帝國」地處捷運忠孝新生站，屋齡約5年，預計標售的樓層為3~5樓，總底價7825~8786萬元，換算每坪底價119~136萬元，坪數62.5~64.5坪，總銷金額約4.86億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該標售案屬北市市中心的捷運聯開案，周邊生活機能成熟，交通便利，此次每坪平均底價約123萬元，創下聯開案標售的新高價。
不過，「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區，2007年底預售時，每坪開價約88~95萬元，一戶總價將近6000萬元，規劃一層兩戶，目前每坪行情130~140萬元，預期標售價格還有攀升空間，不過，美中不足的是標售住宅位於社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3~5樓。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，對照過去捷運局標售捷運南京三民站的「藏富」的經驗，高總價標售案其實買氣不差，因此，開標結果頗值得期待，不過，因該案總價較高，也不易形成競標熱潮。
信義房屋統計發現，目前除小坪數的捷運宅受到民眾歡迎外，總價7千萬元以上的捷運聯開住宅案，也能吸引自住民眾的目光，其中南京三民站的「藏富」，便出現5戶，總價超過7000萬元成交案例。
此外，去年4月，捷運共構宅「京華苑」14樓，也曾經出現了總價8588萬元，拆算車位後，每坪約162.6萬元的成交紀錄，顯見在台北市精華路段，中大坪數的捷運宅仍有一定買氣。 （來源：yam新聞）
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