現代人追求生活品質，越搬越遠，住到山上遠離塵囂，藝人兼購物專家郭昱晴，也有這樣的想法，不過她不想離城市太遠，特別選了開車下山只要2、3分鐘的新北市中和半山腰，她的家在雖然在2樓，卻有十幾樓的VIEW，這倒底怎麼一回事，哈到你家，到她家去看一看。

TVBS資深記者狄志偉：「觀眾朋友，看到這個VIEW沒有，雖然今天，有點霧濛濛，可是這個VIEW看起來還是很漂亮，對不對，我現在所在的位置，是在中和的一處半山腰的豪宅裡面，到底今天我們哈到你家，要哈到誰的家，這裡面住在一位名人，答案揭曉，今天我們要造訪的是...。」

藝人郭昱晴：「哈囉，大家好 ，我是昱晴，歡迎來到我們家。」

郭昱晴，藝人、購物專家，對藝術設計有一套，投資房產，更有獨到見解喔！

記者：「我覺得一走進你家的感覺，它的色調是很溫暖的。」郭昱晴：「舒服嗎？」記者：「對，很舒服。」郭昱晴：「我覺得這是買房子的第一個要件，就是你一進去這個房子，你第一個感覺，那個氣，就是人家說的什麼氣場，就會覺得是舒服的、是開闊的。」記者：「那我們先從客廳開始。」郭昱晴：「好啊，客廳在這邊。」

由於昱晴買的是實品屋，也就是俗稱的樣品屋，當初建商的設計，讓她一眼就喜歡，除了採用的工法很細之外，使用的材質也是高檔貨。郭昱晴：「電視牆的這一塊，其實還蠻考究的，我後來問我自己的木工，才知道原來建商這個工班，真的很強，他說像這塊板子，叫做馬來漆，它是非常環保的，然後他說要漆這麼大塊的板子，其實好像需要2、3個人。」

客廳走的是混搭風，有美式的簡約、歐式的氣派，還有非洲式的溫暖。郭昱晴：「它(建商)就是連窗簾，然後連沙發的坐墊啦，然後其實顏色都已經搭好，那我個人是還蠻喜歡木質的感覺，對，然後整個讓自己看起來...，雖然這個畫我也看不太懂，但反正這建商，早就已經擺好了。」

也就是說，當初搬進來馬上就可以住，幾乎什麼都做好了，卻苦了昱晴，因為之前舊房子有不少家當，因此沒辦法搬過來，客廳的擺示算是簡單，卻不失高雅，採訪到一半，一直有人想入鏡，不，應該是說一隻狗。記者：「我們一直有一個跟屁蟲。」郭昱晴：「對，跟屁蟲，因為我手上有(餅乾)，介紹一下，這位姓林，叫林糖糖。」

超愛狗的郭昱晴，有一隻超大型的米格魯，儘管有一個很漂亮的窩，還是不擔心狗會搞破壞，糖糖在她們家到處都可以跑來跑去，能跟主人住在這樣的豪宅，倍受寵愛，還真是好狗命，最主要也是昱晴家空間夠大，像客廳除了讓她能放一個超長沙發外，還能再放的下一張躺椅和兩張個人沙發。

郭昱晴：「天氣好的時候你就坐著，就這樣靜靜坐著，然後可以看到外面。」記者：「對耶！可以看到外面，很棒，這樣真的很不錯，直接睡個覺好了。」郭昱晴：「可以、可以。」

嗯，真的給它很享受啦，真是羨慕，緊接著登場的，是她們家的餐廳囉！郭昱晴：「這邊就是餐廳，其實就是整個開放式的啦，然後這邊就是餐廳的位置。」記者：「你們家不是才兩個人嗎？」郭昱晴：「嗯，是，但是有時候會有女生朋友來這邊喝下午茶。」

哇，實在是很浪漫啦，風格延續客廳的混搭，上頭掛著一個方型水晶吊燈，設計得真的感覺很像在外面的餐廳，在這樣的環境下用餐，都不想出門啦，其實昱晴本來是很希望能夠擁有一個開放式廚房，但建商的設計，是將廚房規畫在獨立空間，還好餐廳是開放式，至少讓她覺得整體空間沒被壓縮，大餐桌上她特別訂製一大面茶鏡，避免桌上木頭紋路，遇到高熱的鍋盤受到破壞。

記者：「然後這個地方，真的還蠻有生活的情調，她還在餐桌上放調味料的檯子。」

享受生活莫過於如此了，餐廳旁的空間，她把它規畫成一個書客房，可以在裡面看書，看是要坐在能跟餐廳餐桌併成一張大桌的桌子看，或者是靠牆的臥鋪，有時有客人來，要在家借住一晚，也可以睡在這裡。

郭昱晴：「比方說，如果有客人來，然後他可能晚上要借住一宿，那我們就可以把它(拉門)拉起來，那裡面有個臥鋪嘛，它中間的小桌子拿掉，其實就可以睡那邊了。」

昱晴家的機關還不只這裡。郭昱晴：「比方說這個是拉門，剛剛我講的對不對，然後這個門一拉開，裡頭有一個這麼深，這麼深的，然後像超級大的(櫥藏室)。」記者：「喔，吸塵器啦！」郭昱晴：「我就可以放在這裡，還有一個地方你應該猜不到。」記者：「還有一個地方？」郭昱晴：「猜不到喔！」記者：「好，你直接講了，不要猜了。」

郭昱晴：「就在我們的身後，後面這邊，因為它，但是它是一個拉門，它是一個好大好大收納跟裝飾櫃，這個一拉開來，對，一拉開來，其實你這邊就可以把客餐廳跟房間做個區隔。」

真的是很特別的設計，拉開前就像是一面牆，上頭還掛了一幅畫，拉開後又有另一番味道，喜歡做袖珍屋的昱晴，就把過去的作品當藝術品擺示，就這麼剛好，大小就跟建商設計的收納空間吻合，難怪昱晴當初一眼就看上這間房啦！

記者：「那下面這個是酒瓶？」郭昱晴：「這個我也搞不清楚。」記者：「是原本它就放在那？」郭昱晴：「喔，這個是建商放的，這個搞不清楚，也是一種藝術。」

吼，但這玩意跟她的袖珍屋擺在一塊，看起來也不會太唐突，看完客廳、餐廳，我們即將前往她的臥室啦，進臥室前，還得先經過一道小穿堂。郭昱晴：「因為它的公設比很低，所以它的室內坪數很紮實，所以這個地方就有一條走道，這邊就是主臥，然後這邊還有另外2間房間。」

唉啊，家裡大就是有這個好處，穿堂一旁，郭昱晴還特別放了張小椅子跟小茶几，不難感受她是個蠻懂得生活情趣的人。

記者：「除了聚寶盆。」郭昱晴：「是是是。」郭昱晴：「這邊還有一個存錢筒。」郭昱晴：「很重耶！」記者：「現在是怎樣，所有藝人家裡，都要放一個這個就對了？」郭昱晴：「沒有啦，不好意思，這放進去就拿不出來了喔！」記者：「沒關係，不免俗的呢，我去很多人家裡，有聚寶盆的，我就投錢，玉菲她家我也有投，來你家，麻煩各位。」郭昱晴：「有錢真好。」記者：「郭昱晴的通告費就在這裡了，10元。」郭昱晴：「謝謝你啦！」

好啦，我廢話就不多說，聽說昱晴家的臥室，也跟客廳一樣，有個漂亮的陽台。郭昱晴：「平常白天天氣好，你可以坐在這邊吃個早餐，然後或者是晚上，你可以拿個紅酒，跟老公出去坐在那邊，聊聊天也蠻好的。」

昱晴的臥室，就這個落地窗最值錢，旁邊一樣做了臥鋪，有時坐在這裡看書喝茶，偶爾看看窗外VIEW，真的是好到沒話說，12坪大的房間，除了有超大、超多的置物收納空間，還隔了一間更衣室足夠放她所有的衣服，而浴室的木製浴缸，更讓她自豪。

郭昱晴：「它就是還蠻樸實的，我個人認為，其實這個整個浴室，看起來還蠻像日本愛泡湯的老太婆，老婆婆喜歡坐著泡。」記者：「那泡起來的感覺怎麼樣？」郭昱晴：「其實很溫暖，只是它的大小沒有辦法那麼寬。」記者：「對啊，就沒辦法跟老公鳶鴦戲水啦！」郭昱晴：「沒有啦，他也不太愛泡澡。」

不管如何，還是讓人覺得很享受啦，除了臥房外，兩個人目前沒小孩，另一個房間就先設計成工作室，裡面一樣有臥鋪，也可以當客房用，未來有小寶寶，就會另外設計成嬰兒房，而這個房子的第二大房，篤信密宗的郭昱晴，居然拿來當做佛堂。記者：「所以我們現在要用很莊嚴的心情，來看昱晴的佛堂。」

不要不相信你的眼睛，這個佛堂真的很不一樣，將近10坪大的空間，供奉7尊佛像，非常莊嚴肅穆，每天早上郭昱晴都會在這裡，祈求佛祖保佑，這麼大手筆跟用心，相信不是很多人能做的到。

郭昱晴的家，位於中和圓通路半山腰，1年多前買的實品屋，連裝潢加車位花了將近2500萬。郭昱晴：「買新成屋，第一你看的見，然後也不是像預售屋，因為有一些預售屋，它在每一個，就是它在建築的過程當中，其實有時候，我們還是難免會聽到一些糾紛，或者是說它整個全部完工，跟你原本想像，跟你當初買的那一片，跟建商講的是不一樣的。」

投資房產，郭昱晴向來以自住為原則，由於已經有2間房子位於交通便利處，於是這一次，她選擇安靜的山區，雖然比較起來，是不方便，到哪都得開車，但生活品質提升不少，每次買房，她都當做是會住一輩子的窩，選擇起來就會比較慎重，購物專家買房投資的原則，就是比較不一樣。

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資料來源: tvbs

台灣豪宅服務，又將擁有更進階的全新體驗，台中鄉林皇居再創豪宅新紀錄，除引進頂級飯店涵碧樓訓練的服務人員外，並首度在豪宅內對貴客開創「全日制」餐廳服務，不管是半夜二點想吃點宵夜，或者清晨五點要來份早餐，24小時都有專人服務；鄉林集團董事長賴正鎰說，「到處都能蓋豪宅，但我要打造一間不只是硬體、配備頂級，還要住在裡面隨時都能滿足需求的空間。」

在國外許多頂級餐廳因為生意好，因此能做到24小時營業的全日制餐廳；但在豪宅裏因為住戶少，只針對特定住戶的餐廳經營大為不易，但鄉林整合涵碧樓飯店的經驗，帶到持續新開發的建案中，加上已有多起建案成功的經驗包括鄉林雲頂、總裁行館、夏都、君悅等，已經慢慢抓住住戶的心理和頂級商務人士的需求，因此在考量可行性之後，首創在豪宅裏推出全日制24小時服務的餐廳。

鄉林不動產研究室針對目前住戶使用餐廳的狀況調查，發現鄉林住戶大多都有商務需求，包括接待貴賓、招待朋友，高階主管甚至會以豪宅的服務設施來款待員工，不只使用餐廳，還可以使用KTV、麻將間和電影院，讓員工有備受重視的感受。

鄉林豪宅經營能力，超乎外界想像，賴正鎰不僅把飯店的管理模式帶進豪宅裏，甚至找來涵碧樓主廚到豪宅內駐點，就是堅持要維持餐點和服務的品質；在考量鄉林皇居未來住戶，主要還是商務人士居多，甚至會有深夜接待客人需求或者是往返兩岸後回到家中，想吃點熱食的渴望，在審慎的評估之後，認為「鄉林皇居有能力、也有條件把餐飲服務再升級，決定推出全日制餐飲服務。」

資料來源: 中時

【許晉榮╱台北報導】通告藝人Gigi（林如琦）之前在台北市文山區買了第2棟房子，約20坪的小窩，花了900多萬元，她原本住新北市永和，為工作方便遷往台北市，新窩雖小她卻樂當宅女，舊房則以1個月1萬8千元出租，她說不想結婚：「若有機會跟能力，希望一直當包租婆。」

買下文山區小窩，Gigi裝潢費僅花20幾萬元，主要是整修廁所，另外再加裝一個梯形房門，「感覺這樣的房門，除了美觀，家裡的空氣也變得更流通」。她同時提醒想買房子的年輕朋友：「買房子後，要更注意開銷，尤其要養成記帳習慣，我之前算得太緊，若不是媽媽及公司資助我，差點周轉不過來。」

對挑房子她很有耐心，會仔細研究周遭環境，還要考量一對「狗女兒」，她說：「現在住的房子，差不多花半年才找到，走3分鐘就到捷運，騎腳踏車等都很方便，住了1年半後，大多數朋友都喜歡來這裡窩。」

宅女幫狗把屎尿
她搬了新家後愈來愈「宅」，如果沒工作，一定「宅」在家裡：「其實我在家很忙，每天回來後，光幫狗狗清大便、小便，差不多要1小時，對我而言，算是甜蜜的負擔。」
有家後是否想找男主人？她低調說：「我沒有打算同居，雖然已有圈外男友，但我們還是希望各自有生活空間。」結婚呢？她猛搖頭：「我還好，可能跟家裡因素有關，我爸不停再婚（結4次），所以結婚對我來說，不切實際。」
她的小窩有不少收藏，指著牆上的拼圖：「這幅拼圖，我花了1天半才完成，第一天拼到清晨5點，我的夢想是以後住在海邊，看著它，可以滿足一下幻想。」她愛拍照與戶外活動，不但收藏相機，書房內還有腳踏車與剛買的滑雪板，她笑說：「夏天衝浪、冬天滑雪，既充實又刺激。」

資料來源: 蘋果日報

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕自金融海嘯後，低利率及台商返鄉置產的帶動下，導致房價高漲，因此，有房仲針對此現象做調查，發現民眾的購屋預算始終追不上漲幅、購屋年齡延後等現象。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，分析數據，近三年來全台六大城市中，北市房價漲87.5%最多，其次是新北市漲60.5%，高雄漲幅最小僅42.5%。

由此看來，首都、精華地段、就業率高的地方，住宅需求也高，房價表現相對搶眼。

另外，從平均購屋年齡來看，北市購屋年齡最長，100年購屋年齡高達37.3歲，較97年33歲，增加了4.3歲。

邱太煊表示，平均購屋年齡也代表購屋負擔，購屋年齡愈大，代表購屋負擔愈沉重。

例如：六大都會區中購屋負擔最輕鬆的是新竹市，100年平均購屋年齡28.3歲，較97年的26.7歲，僅成長1.6歲，新竹市有科學園區加持，薪資水平較其他城市高，加上房價相對低，購屋負擔最輕鬆。

此外，從平均購屋總價分析，六大城市大部分民眾購屋預算跟不上房價漲幅。

其中台北市近三年來平均購屋總價（預算），從97年的一戶950萬元攀升到100年的1700萬元，成長了78.9%，高居六大都會區之冠，主要是房價漲，購屋總價也會跟著漲。

值得注意的是新竹市，購屋總價從97年的470萬元攀升到100年的790萬元，成長幅度68.1%，高於平均房價漲福51.4%，顯示新竹人購屋負擔能力強，房屋坪數也有變大的趨勢。

資料來源: 自由時報

存錢是理財致富的不二法則，先存足第一桶金，才有本錢理財。但對人性深切了解的理財專家提醒，儲蓄必須帶著「強迫」的紀律，才能致富。許多人因此選擇透過買房子來達成強迫儲蓄、投資獲利的目標。

知名廣播主持人吳恩文複製他自己「買屋存錢」的成功經驗，目前擁有五間房產，平均獲利10％，他將理財成果歸功「買房子留住錢」的策略奏效，他說，正是因為買屋，才強迫他真的把錢存了下來。

詳細查詢屋況，避免購入凶宅

當購屋是為了儲蓄與增值，專家會建議以不同於「自住」的標準來選屋，因為自住的需求通常比較主觀，例如坐擁山景或較大的餐廳空間等。但是，以增值獲利的角度買屋，則會優先考量交通、生活機能等可能會影響房屋脫手難易程度的條件。然而，專家或許都忽略了，自住與投資仍有共同的「負面表列」條件，也就是投資者無論如何都會拒絕購買的屋況。

從過往消費新聞常見的購屋糾紛歸納，令人退避三舍的屋況包括海砂屋、輻射屋以及凶宅 ，畢竟「住得健康、安心的吉屋」是至關重要的買屋基本條件，但令人頭痛的是，這些狀況均十分隱諱，即使消費者實際看屋也無從確切判斷 ，想自行收集資訊又有實際困難。房屋買賣於是隱含了消費者無力掌控的重大風險。

有房仲業者看到這個存在已久的問題，並嘗試提出解決對策。信義房屋以歷時二十年蒐集的「特殊屋況物件資料庫」為基礎，協助查詢特殊屋況物件，過濾海砂屋、輻射屋、凶宅以降低消費者買房子的風險。

在房屋買賣程序正式開始前，「特殊屋況物件資料庫」會先行比對確認是否為海砂屋、輻射屋；另外，針對消費者最忌諱的凶宅，則會先訪談屋主、管區員警、鄰里長、社區住戶，之後再透過「凶宅多重過濾系統」做最後的查詢比對確認。

不過，即使如此廣泛嚴密地收集購屋資訊，仍不排除可能出現難免的疏漏，消費者若是因此誤買凶宅，「凶宅補償保障制度」則是維護消費者權益的保障機制。在交屋後一年內，只要消費者發現買到的房子是凶宅，業者會依契約書約定進行補償，最高補償可達依原價購回。

當買房子被視為投資存錢的工具，投資人自然必須進行風險控管，而房仲業者提供的服務內容各不相同，在購屋之前，比較業者所提供的服務與保障，是一定要做的功課。

資料來源: 蕃薯藤

預售屋交屋，建商有沒有偷工減料，一般消費者不容易判斷，但交屋時一定要逐項點交，除了要看施工成果與建材設施是否與契約相符，還要申請「建物測量成果圖」，以保障自己權益！

■ 確認使用執照 親自使用最安心　　

按照法令規範，房子得拿到使用執照，建案才算成屋，因此，消費者就算看到建物都已經完工，還是必須請銷售人員出示使用執照才算數，而交屋面積多少，這個時候也可以看的出來；此外，要看施工成果，一定得再確認是否按原設計施工，最好向地政機關申請調閱「建物測量成果圖」，就是房屋的測量平面圖，消費者可以按圖索驥，查對房屋的方位、大小尺寸、房間配置等，並詳細核對產權登記及房屋面積：調閱土地謄本及建物謄本，核對產權登記及房屋面積，避免日後糾紛及困擾。　　

至於建材設施，要檢查建材施工是否與契約相符，除了門窗、門鎖、排水系統、衛浴設備、插座等功能性的設施外，戶外設施包括樓梯、消防設備、停車設備，都必須親自使用檢查，就連使用的品牌、規格、品質、數量、等級等，也都必須一一比對好。

■ 高樓層水壓須嚴查 陽台外推防漏水　　

別忘了打開水龍頭檢查水壓，雖然樓層愈高、視野愈好，價位也隨著樓層逐漸攀升，但樓層高雖然視野好，但是因為家用水多是靠抽水馬達抽取發送到各戶，樓層愈高、愈容易遇到水壓不足的問題，記得一定要到廚房、浴室把水龍頭打開到最大，看看水流量。水流量若是夠大，就表示水壓足夠，水流量若是太小，則要注意高樓層水壓不足的問題。　　

最重要的一點，很多建商在交屋前，會將陽台統一外推，除了讓建物外觀整齊好看外，也能擴大室內實際使用空間，讓交屋時的賣相更好，購買這類由建商統一陽台外推的產品，在交屋驗收時，要特別注意防水問題，首先，確定原排水口是否裝上塞頭且確實密合，因為將來若是管道阻塞，很容易出現漏水，若是窗底及牆角漆面出現浮泡現象，那麼外牆很可能已有滲水。

資料來源:YES時尚

位於台北市東區的精華地段，豪宅「仁愛之星」最近卻淪落到法拍市場，每坪拍賣底價90多萬元，以低於市場行情一成招標，卻因為屋主債權問題沒喬攏，最後以停拍收場；事實上，這戶豪宅名人還真不少，因為影星林青霞的父母曾經入住，也就此讓它聲名大噪。

位於台北市東區的精華地段，仁愛雙星8樓即將要成為法拍屋，它週遭的鄰居名人不少，就連林青霞的父母都是住戶，雖然擁有名人住戶的加持；不過，這戶仁愛雙星豪宅還是淪落法拍市場，以每坪低於市價90多萬元招標，經過地方法院審理後，沒想到卻以停拍收場。

房仲業者邱太煊表示，「因為債權人跟債務人之間，他們有可能去協商一些動作，所以才會申請停拍，那也有可能是有些人想要買這個房子，但是就是幫債務人解決債務。」

因為屋主債權沒喬攏，大大的停拍告示樣貼在地院公佈欄，這次招標的物件，就位在東區精華地段仁愛路跟延吉街的交叉路口，仁愛雙星8樓權狀59.76坪，拍賣底價5410萬元，換算每坪等於90.5萬元，比市場認定的百萬身價，整整低了一成。邱太煊表示，「因為(仁愛)百吉也是位於仁愛路四段，每坪是112萬元拍出，這次原本我們預估應該是這個市場行情。」

事實上，屋齡29年的仁愛雙星，名宅內名人住戶還真不少，不但是影星林青霞父母的故居、藝人孫國豪的住處，甚至連企業家力晶科技董事長黃崇仁以及國泰蔡家也都是鄰居，雖然最後以停拍收場，不過，以它的身價，恐怕還是會在法拍市場上掀起一陣話題。

資料來源:今日新聞網

衛視中文台「一袋女皇」今晚(1/14)11點播出崔佩儀、陳子強夫妻檔年終懺悔大會。 崔佩儀坦言，曾在婚後老公出國，自己懷有三個月身孕時，和某位愛慕者一同去陽明山吃飯，但崔佩儀始終撇清只是"朋友"的關係，連小手都沒有牽。老公Sam則驚爆遺囑受益人並不是崔佩儀，還默默和弟弟合買房子，以防離婚沒有落角處。

「一袋女皇」每每播出夫妻法庭單元，收視屢創佳績，適逢年終夫妻檔藝人參加節目年終懺悔單元，個性耿直的崔佩儀在「一袋女皇」中坦言，一位20年前曾追求過她的愛慕者，幾年前聯絡上已是人妻的崔佩儀，還曾經帶著龍蝦拜訪坐客，崔佩儀一再澄清只是朋友，而且媽媽當時也都在家，也因為對方帶著高級龍蝦作客，崔佩儀也就順勢請客吃飯，當時坐著男方的車上陽明山用餐，崔佩儀形容燈光好氣氛佳，但什麼事都沒發生，連小手都沒牽，直到現在每逢過年過節，這位朋友仍會傳簡訊關心，一旁老公Sam表情不悅十分無奈的說：「我不知道他們聯絡這麼久。」

聽到崔佩儀的告解後，老公Sam也坦承自己的遺囑受益人不是她，是媽媽和弟弟，原來一向未雨綢繆的Sam早在25歲時就立下遺囑，結婚後有想過更改，一方面沒有時間，二方面Sam覺得如果媽媽是受益人的話，一定也會照顧崔佩儀，但崔佩儀仍舊十分生氣：「媽媽可以是第一順位，至少兒子貝克宇要是第二順位吧！」

Sam甚至直言2004、2005年左右和弟弟合買房子是為了離婚準備的，崔佩儀聽完十分生氣：「你跪下來。」Sam解釋並不是想離婚，而是做準備，因為當離婚時，女方會拿走一半財產，自己和弟弟合買房子，如果真有一天走不下去，至少還有個棲身之地。

資料來源:新浪新聞

有人說：「買房子就像是交女朋友一樣！」這句話一點都沒錯。談戀愛，並不一定會結婚，可是有一些人卻常常會在尋找男女朋友的時候，就已經是以結婚的前提為考量，去選擇交往的對象。而幾乎大多數的人在買房子的時候，也都是如同前述狀況一樣，直接就在尋找適婚對象，打從一開始就設定好「一定要找到一間能夠與我一輩子相伴的房子」。

■　找房子 如找完美情人

　　為了挑選一間屬於自己心目中最完美的房子，因此於看屋考慮的層面非得要巨細靡遺不可，不管是地點座落、坪數大小、預算高低、內部隔局、交通環境，甚至是風水、方位、座向……等等，只要是有哪一個條件出現了任何一點點的疑慮或問題，就直接「謝謝，再連絡了！」談戀愛若以這樣的標準，想找對象就不容易了，更何況是要找房子，又更加困難了。

因此真的想要買房子的人，不妨要調整一下購屋的心態，雖然買房子和結婚一樣都算是終身大事，自然要格外慎重，可是話說回來，婚姻可能是一輩子的事，買房子則不然。您有可能在一輩子的婚姻當中，換好幾個房子住，但不可能在每一次換房子時，就換一次婚姻。

■　首購買屋族當心 購屋3毛病

　　幾乎每一個人在購買第一間房子時的經驗，都常以為自己一輩子就只會買這麼一間，於是在購屋的同時就常會犯以下的毛病：

1．不符預算購屋－新婚族購屋常會過份堅持或自以為是，認為一定要買到4房或3房的空間為將來打算，可是卻忘記當小孩真正要分房需安排獨立的房間，會是8年、10年之後的事，現在就提早白費空間的成本預算，忽略了當下合適的負擔預算，反而降低了小家庭原本應有的生活品質。

2．個人主觀信念購屋－這種狀況完全會以自我中心出發，錯估個人現況就是一輩子的呈現，沒有考慮到將來子女教育、長輩照顧、個人退休等生涯的變化，可能要面對將來必要的換屋。

3．為了夢想而購屋－相信所買的房子就是自己一輩子要住的，於是完全不考慮房價與裝潢預算的比例，過度的裝潢，結果最後換屋要賣的時候，價格卻不盡理想。

■　聰明首購法則 多聽他人經驗談

　　每一個人的生活在時間以及環境的因素底下，可能會發生許多不同的變數，可是有許多人卻是在看屋選購房子時，就預設以「打算住一輩子」的想法來購屋，如果不考慮多久之後是否可能換屋，以及屆時可能發生的房價增、減問題，往往到了後來真的碰到要換屋的時候，原本購屋時所多花的成本，是很難cover回來的。

　　買屋可以住很久，貸款其實也要繳很久，尤其對於完全沒有購屋經驗的年輕族群，在購屋之前，真的必須要多徵詢長輩的意見，先吸取別人的經驗，再做為選購房屋的參考才是聰明的一種做法。

資料來源:天空新聞

有人說：「買房子就像是交女朋友一樣！」這句話一點都沒錯。談戀愛，並不一定會結婚，可是有一些人卻常常會在尋找男女朋友的時候，就已經是以結婚的前提為考量，去選擇交往的對象。而幾乎大多數的人在買房子的時候，也都是如同前述狀況一樣，直接就在尋找適婚對象，打從一開始就設定好「一定要找到一間能夠與我一輩子相伴的房子」。

■　找房子 如找完美情人

　　為了挑選一間屬於自己心目中最完美的房子，因此於看屋考慮的層面非得要巨細靡遺不可，不管是地點座落、坪數大小、預算高低、內部隔局、交通環境，甚至是風水、方位、座向……等等，只要是有哪一個條件出現了任何一點點的疑慮或問題，就直接「謝謝，再連絡了！」談戀愛若以這樣的標準，想找對象就不容易了，更何況是要找房子，又更加困難了。

因此真的想要買房子的人，不妨要調整一下購屋的心態，雖然買房子和結婚一樣都算是終身大事，自然要格外慎重，可是話說回來，婚姻可能是一輩子的事，買房子則不然。您有可能在一輩子的婚姻當中，換好幾個房子住，但不可能在每一次換房子時，就換一次婚姻。

■　首購買屋族當心 購屋3毛病

　　幾乎每一個人在購買第一間房子時的經驗，都常以為自己一輩子就只會買這麼一間，於是在購屋的同時就常會犯以下的毛病：

1．不符預算購屋－新婚族購屋常會過份堅持或自以為是，認為一定要買到4房或3房的空間為將來打算，可是卻忘記當小孩真正要分房需安排獨立的房間，會是8年、10年之後的事，現在就提早白費空間的成本預算，忽略了當下合適的負擔預算，反而降低了小家庭原本應有的生活品質。

2．個人主觀信念購屋－這種狀況完全會以自我中心出發，錯估個人現況就是一輩子的呈現，沒有考慮到將來子女教育、長輩照顧、個人退休等生涯的變化，可能要面對將來必要的換屋。

3．為了夢想而購屋－相信所買的房子就是自己一輩子要住的，於是完全不考慮房價與裝潢預算的比例，過度的裝潢，結果最後換屋要賣的時候，價格卻不盡理想。

■　聰明首購法則 多聽他人經驗談

　　每一個人的生活在時間以及環境的因素底下，可能會發生許多不同的變數，可是有許多人卻是在看屋選購房子時，就預設以「打算住一輩子」的想法來購屋，如果不考慮多久之後是否可能換屋，以及屆時可能發生的房價增、減問題，往往到了後來真的碰到要換屋的時候，原本購屋時所多花的成本，是很難cover回來的。

　　買屋可以住很久，貸款其實也要繳很久，尤其對於完全沒有購屋經驗的年輕族群，在購屋之前，真的必須要多徵詢長輩的意見，先吸取別人的經驗，再做為選購房屋的參考才是聰明的一種做法。

資料來源:天空新聞