日前有媒體質疑行政院長林全的住所「忠孝新生」原為國有地，擔任財政部長期間購屋是否有利益迴避等問題？林全也主動在臉書澄清，在任內未過問國有土地標售、事前並不知建案土地是公開競標國有土地，另外簽約洽購前並不認識建設公司及地主。而當時代銷 業者創意家今日也出面證實，林全當時購屋價格確實在市場行情內。

林全表示在忠孝東路三段有2間房子，分別登記在他與太太名下，為2005年3月向創意家行銷簽約預購，當年已在監察院公職人員財產申報表中說明，2007年9月交屋時向華南銀行申辦為期15年1000萬元的房屋貸款，目前依照公職人員財產申報規定，有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。

林全說，當年只知道土地產權清楚，地主為某女士，對於之前的土地持有人是誰、如何取得土地，應該很少購屋人會在意甚至調查，因此也不知道建案土地經由公開競標國有土地所取得，經此事件特地查詢才知該土地公開標售確實為財長任內期間，底標約3億1000萬元，得標價約4億5166萬元。

林全澄清，國產署標售土地係依權責自行辦理，不會逐筆呈報給財政部，財長任內從未過問亦未接觸，且採公開競標制度，參與競標者眾，根本無法事先預知任何得標對象。當時與創意家銷售洽談，每坪單價接近55萬元，總價約5920萬元，並未偏離當時市場預售屋行情，購屋前完全不認識建商、代銷 任何人與地主，完全沒有利益迴避之問題。

對此，今日創意家行銷也出面證實，該案為敦年建設位忠孝東路三段2號「忠孝新生」建案，在2005年2~5月預售，對當時財政部長林全及其夫人吳佩凌一起前來接待會館參觀記憶歷歷在目，林全就是看準忠孝新生站雙捷運站規劃，距離任時財政部也不遠的地段條件。創意家行銷副總經理柯仲武表示，「忠孝新生」規劃50、58、72、108、180坪，林全購買為約57.89坪C戶以及約49.83坪B戶，共約107.72坪，該案也於2008年完工，而當時預售售價每坪50~57萬元左右，均價就是約55萬元，林全購買價格確實符合市場行情。

資料來源:自由時報 

  為因應房市景氣波段谷底，台南代銷業界採取強化專業職能模式，前往高雄進行優質建築參訪學習之旅，透過兩地建築規畫與銷售經驗交流，期能回饋在建築個案規劃，爭取消費者更多認同，帶動房市回溫。

  根據永慶房產集團研展中心統計，10月全台房市交易量，北市量增16%，新北量增8%，桃園交易量微增1%，新竹縣市量增6%，台中減11%，台南略縮5%，高雄則因為颱風外圍環流影響，交易量減少8%，可以明顯看到新竹以北的北台灣，包括雙北、桃園、新竹均交易量增，但台中、台南與高雄則量縮。
  台南市代銷 公會副理事長黃慧英表示，為擷取更豐富的規劃與銷售經驗，台南市不動產代銷商業同業公會，特別在十月底，舉辦高雄優質建築參訪學習之旅，邀集會員公司約30餘人，前往高雄參訪建築園冶獎優質大樓得獎案的城揚建設集團鼓山區「悅龍灣」，與鑫富都建設仁武區「莫內花園」等大樓社區案。透天建案則有歐美建設鳥松區「水涵玥」透天別墅案、多城建設鳳山區「X御所」透天豪墅案等其中有不少創新設計處，頗值得台南建築業界參考學習。
南高建築參訪交流 優質建案添美感增信心
  城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，近年來在高雄市政府推動愛河流域景觀改造、美術公園綠美化、高雄港灣景觀升等與市區綠美化工程，已呈現良好成果後，優質的水岸綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點。而舉辦已22年的建築園冶獎，訴求不只是頒發一個建築獎項，而是來自民間社會的建築運動。建築園冶獎真正的價值，在於能讓更多的建築業，透過參與方式，見證業界的成長;能讓更多的好作品，透過互相觀摩，得到學習的機會。
同時在建築園冶獎持續推動的正面影響下，高雄建商紛紛強化社區景觀、建築外觀、公設內容與空間特色，展現優質居家氛圍，也大幅提高居住品質，消費者也提高購屋意願，房價獲得支撐。

造景規劃全方位 得獎大樓受歡迎

  參訪優質大樓之一的鑫富都建設「莫內花園」，基地座北朝南，超低建蔽率僅24%，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，中庭造景特別前往法國藝術大師莫內的農場，按照相同比例移植一座小橋流水造景，營造出獨特歐洲鄉村般浪漫景觀，因此獲得今年建築園冶獎頒獎肯定，也讓台南代銷 公會參訪團大為讚賞。
  歐美建設董事長卓永富則說，澄清湖特定區鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，形成知名的高級住宅區，吸引許多高收入的頂級買家進駐。
  而建築園冶獎等優質建築獎項評選，刺激民間建商也紛紛型塑出綠意優美環境，有利吸引購屋者持續進駐，社區利用開放式空間規劃，讓綠地空間充足且綠帶環境優美，提供附近居民良好的休憩與賞景機能，經由街道景觀與植栽綠美化，讓居住環境品質向上升等，充裕的休閒活動環境，公園綠意休閒環境加上優質居住品質，有利刺激購屋需求增加，在政府領導政策與制訂法規，建築開發業者配合興建高質感住宅，提高消費者認同度，形成正面良性循環。

規劃設計創新突破 透天別墅引領風潮

  負責多城建設「X御所」規劃與銷售的奈古國際公司協理吳明桂也說，透過建築創新規劃設計，讓住戶居住更健康，包括視覺、聽覺、嗅覺與皮膚感觸等，都要讓住戶感覺更舒適，經由建築排列與開口規劃，讓室內採光、通風效果升等，同時經由居住者實際使用角度出發，包括電動遙控大門、智慧化廚具、情趣泡湯浴池等創新設備，有利舒適的空間氛圍營造，確實是讓住戶居住更健康的設計新趨勢。

 資料來源:自由電子報