【劉曉霞╱台北報導】國內代銷龍頭海悅、甲山林相繼砸大錢買股上市，上市後紛紛展現雄心壯志。

海悅入主力廣電子之後完成改名，接著要開子公司採多角化經營；甲山林入主金尚昌後則要增資、改名為愛山林，並擴大經營範圍。

先增資再擴充

今年4月甫買下金尚昌的甲山林董事長祝文宇昨天首度召開股東會，祝文宇會後受訪說，金尚昌未來要改名為「愛山林」，並多次強調，「要先有錢、要優先完成增資」透露出金尚昌股本僅0.8億元，沒錢難辦事的窘境。他規劃今年內初步增資到14~15億元，未來再逐步擴充，是否要朝遠雄、興富發看齊？他豪氣答：「我們應該有條件。」 

未來金尚昌和甲山林的經營，祝文宇直言「會分開」，他表示，金尚昌不缺機會也不缺土地，只要資金進來，專業團隊也進來，若能夠順利募得14億元，公司就有機會推出第一筆開發建案，未來也會跨足代銷、仲介、裝潢等領域。 

採多角化經營

3月入主力廣的海悅，日前也召開股東會，並打算依循過去不動產經驗和經營模式轉型，將成立子公司採多角化經營，業務內容將橫跨建案規劃、外觀設計、廣告模型施作、形象廣告等。 

資料來源：蘋果日報

台北都更受挫效應持續發酵，繼大型金控及財團型建商之後，海 悅、甲山林、新聯陽等北部重量級代銷業者，紛紛轉戰台中房地 產市場，市調初估，北部業者今年接案金額上看700億元，已搶下台中逾三分之一市場。

中部最大代銷業者萬群廣告總經理謝坤成說，北部代銷業南下布局，有助於提升中部房 地產推案的全國競爭力，也會吸引更多北客到台中購 屋，帶動買氣。

除了景氣復甦，台中主辦世界不動產年會也發揮帶頭效應，台中市建築開發公會估計，今年大台中總推案金額上看2,000億元，其中北部建商就占了四成、約800億元，將進一步促使台中市場重新洗牌。

業界不諱言，除了景氣升溫，台北都更受挫，也讓包括富邦、大陸、太子、勤美、麗寶、國泰、興富發、宏泰人壽及寶佳等大型金控或財團搶進台中推案，而這些業者由於「人生地不熟」，推案也多委由北部代銷業者承接。

其中，勇奪去年代銷業龍頭的海悅，今年上半年台中接案代銷就超過210億元，包括跨年度的富邦「天空樹」、興富發「國家1號院」，以及「新文華」、總太「明日」等案。下半年還有富邦七期市政路總銷100億元豪 宅案將進場。據了解，麗寶集團預計明年進場的雙十路、健行路、九期重劃區及北屯路等先建後售案，海 悅也積極爭取中，這些個案總銷超過150億元。