超級城市SUPER1 狂賣220戶

大台北近期最受矚目的造鎮案「超級城市SUPER1」於新北市新樹路登場,個案主打「9分鐘到新板特區,3字頭房價」首週開案即開出熱銷220戶的紅盤,為看似低迷的房地產市場注入一股強心針。
「超級城市SUPER1」過去為大豐紙廠,在開發商買斷後,規劃近萬坪造鎮,全區分五期開發,地段上介於板橋區與樹林區,然而門牌卻是板橋區與新莊區,其中曼哈頓區、愛丁堡區、開普敦區為商業用地,屬新莊門牌;而威尼斯區、華盛頓區則為住宅用地,屬板橋門牌。

第一期熱銷的曼哈頓區基地面積2847坪,共有五棟建築合計691戶,規劃上採18至35坪,1至3房規劃,因為此案為商業用地,部分戶別登記為一般事務所,開價每坪27~29萬元,採毛胚交屋,而住宅部分開價每坪32~34萬元。

「超級城市SUPER1」專案經理黃耀庭表示,目前新板特區保守行情約70萬,新莊副都心也有60萬左右的行情,南雅商圈每坪則是45~50萬,而距離「超級城市SUPER1」較近的下新莊行情也來到36~38萬,甚至是樹林站前區域,也有36萬左右的價格行情,而此案價格均低於這些地區,且周邊沒有其他類似的小坪數個案,因此才能在這一波市場中逆勢突圍,達到首週即熱賣220戶的亮眼成績。

「超級城市SUPER1」以「一橋大新板,成家真輕鬆」為訴求,行經300公尺,可抵浮州橋,後續接軌板橋遠百商圈,板橋愛買商圈,另外也鄰近還有家樂福商圈、新莊鴻金寶商圈,以及樹林站前商圈,總共6大商圈環抱,2016年之樹林國民運動中心,2017年還有南山人壽BOT購物中心秀泰影城完工,散步就到影城商圈,利多眾多,未來潛力倍增。

在其他交通上,個案地點,可透過台65快速道路串接中山高、北二高,位於捷運亞東醫院站、輔大站中心位置,車行約10分鐘可達,距離捷運樹林-萬大線預定站潭底站僅1.2公里,增添通勤的便利性。

黃耀庭進一步指出,目前市面上銷售較佳的個案均有低單、低總價、月付輕鬆、等優勢,「超級城市SUPER1」單價、總價與市場上個案相比均低,且訂簽採取10%,之後到完工前分期再繳10%,對年輕人而言分擔較輕,才會讓個案就有不錯的表現,目前客層主要以首購 、置產客戶為主。
 
 
 資料來源:聯合新聞網
标签: 房地產首購
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