中古屋與新屋一個價 買舊不如買新

 
台北市精華區新建案價格屢屢創高價,跟一旁的中古大樓價差甚大,但也有些地方,預售 屋跟中古屋價格差不多,新建案顯得更有競爭力。如桃園楊梅埔心地區預售案「和毅璞玉」每坪17~18萬元,周邊11年屋「哈佛學院」行情在每坪14~15萬元。「和毅璞玉」專案副理莊智遠表示,該案規劃27~38坪首 購產品,價格和中古屋差不多,的確會吸引一些買方,目前每周看屋人次約20組。
 
同樣在楊梅,預售案「X計劃II-智富城」每坪16.5~17.5萬元,附近新農街的「凱悅假期」每坪14~15萬元,台灣房屋埔心直營店副總經理何淑媚則說,新屋與中古屋的行情愈來愈接近,導致部分買方傾向購買預售屋。
 
而淡水新春街2字頭的預售屋也跟周邊中古大樓行情差不多,如「合嘉心居易」每坪24~28萬元,周遭中古屋「第一景」、「城堡花園」、「宏英加州」價格都來到每坪20萬元,不過,「合嘉心居易」專案經理蔡佳宏提及,當地中古屋的交易不比新建案差,端看個案表現,如該案目前銷售4成,部分熱門戶別可能已售出,有些買方就可能導向中古屋位置較佳的戶別,加上淡水選擇性多,目前每周看屋約20組,「客戶還是會來看,但決定速度變慢了」。

資料來源:蘋果新聞

标签: 新屋
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