329檔實質推案量 狂洩55%

為期兩個月的國內房市329檔期將結束,市調顯示,今年329檔三大都會區原有3092億元的推案量準備進場,實際僅有1376億元如期推出,占比僅44.5%,還不到一半。

海悅廣告總經理王俊傑表示,房市春不暖花沒開,之前建案去化緩慢,是建商暫緩推新案主因。由於大坪數賣不動,建商紛把產品改小,重新申請建照,許多建案無法如期推出。

他表示,329推案量雖然比預期大減逾半,但對市場反而是好的,可以讓市場賣壓獲得舒緩,整體案量降下來之後,房市會更快恢復穩定。海悅仲介

房市329檔期一般指每年3月1日到4月30日期間。根據好房網之前市場調查,由於下半年有房地合一、選舉等變數,建商摩拳擦掌,準備奮力一搏,台灣、台中、高雄三大都會區有多達56個10億元以上指標建案將推出,總銷金額高達3092億元。

明天是329檔期最後一天,好房網最新市調顯示,很多指標建案不是緩推,就是不推,其中又以雙北市最明顯,台北市預計16案,結果僅有八案推出。

兩大豪 宅案「和平大苑」及「欣翰士林官邸」,受北市豪 宅稅的重大衝擊,都沒對外公開,新北市出現15案卻有11案未正式公開的市況。總計全台56個指標建案,有24個未如期推出。

資料來源:聯合新聞網
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