在北市買屋 得存錢23.5年

央行前幾年針對雙北市提出信用管制,加上全台整體房市疲弱、銀行緊縮銀根,不少地區實質核貸成數僅剩5成。據財團法人聯合徵信中心統計,以儲蓄率30%計算,台北市平均得存23.5年才能存得自備款。

自從央行去年6月加強限貸後,五大公股行庫今年7月新承做房屋貸款金額大減30億元,房貸金額年增減幅從正19%跌至負11%,因為貸款難,對投資客、置產族來說進場購屋門檻高,而換屋族也得「先賣後買」才有錢換屋,壓縮全台交易量。

據內政部統計今年1至8月全台六大都會區建物買賣移轉棟數,與去年同期相比,年跌18.8%,創下1999年有統計以來同期新低紀錄,市場交易量進入冰封期。買屋
 
資料來源:聯合財經新聞網 
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