台中新成屋 建商讓利

房地合一稅制定案後,央行又宣布降息,對房地產市場而言,可望在寒冬中注入一股暖流,中部推案建商也紛紛祭出成屋好禮大相送,以及讓利、促銷等好康,有意長期置產的購屋人,此時正是進場的好時機。

聚合發就針對「大美」新成屋,陸續推出住宅及店面優惠,包括開店百萬創業金大相送,還有租金、輕裝修、大家電超值送等,變相讓利;鄉林也針對旗下「皇居」等成屋案,以平均成交價再讓利5%方式促銷。興富發則宣布以特優惠價格,全力促銷北中南旗下的新成屋餘屋,吸引客戶上門,增加成交率。成屋

至於購屋策略,建議以交通便捷為首要考量,正在施工階段的台中捷運綠線,沿著文心路主幹道一路延伸,「捷運站周邊」可說是最佳進住地點,但因捷運議題帶動單價上揚,產品可能較適合換屋族。

對資金較不充裕的首購族或首換族來說,想要進住捷運站周邊也不是不可能,建議可以從附近約20分鐘路程以內的街道新成屋,或是周邊屋齡較高的中古屋下手。

另已全線通車的74號快速道路,各交流道附近產品也是不錯的選擇,以十期重劃區為例,有太原及松竹兩個交流道,前往七期新市政中心或烏日高鐵站,只需15至20分鐘車程,非常的方便。加上此區房價不少仍在2字頭初升段,適逢不景氣,只要多比較,議價空間拉大,可能會有回到1字頭的優惠。不過,推案建商的品牌形象,以及附近公共設施開發狀況,仍是最主要考量。

資料來源:房市 | 聯合新聞網 (新聞發布)
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