北市購屋真難 自備款要準備將近千萬


〔記者徐義平/台北報導〕北市買房真難,購屋自備款將近千萬。根據房仲統計近六年的房貸資訊,發現在核貸成數降低,長期貸款利率上調的環境下,全台平均授信額度持續攀升,六年來增加231萬元,推算今年購屋的民眾,要比六年前多存140萬元的自備款,每月要多支付近1萬3千元的房貸。

北市買房真難,購屋自備款將近千萬。根據房仲統計近六年的房貸資訊,發現在核貸成數降低,長期貸款利率上調的環境下,全台平均授信額度持續攀升,六年來增加231萬元,推算今年購屋的民眾,要比六年前多存140萬元的自備款,每月要多支付近1萬3千元的房貸。(資料照,記者林耀文攝)

北市買房真難,購屋自備款將近千萬。根據房仲統計近六年的房貸資訊,發現在核貸成數降低,長期貸款利率上調的環境下,全台平均授信額度持續攀升,六年來增加231萬元,推算今年購屋的民眾,要比六年前多存140萬元的自備款,每月要多支付近1萬3千元的房貸。(資料照,記者林耀文攝)

太平洋房屋副總經理章克勤表示,民眾的購屋壓力越來越重,同樣以貸款20年且無寬限期的條件計算下,每月房貸應繳本息從2009年的23,460元,到今年第三季的36,015元,增加12,555元,一年下來多了15萬元的房貸支出;尤其在2009年到2014年台灣房市大好的時期,即使央行祭出限制第二屋貸款成數、豪宅限貸令等資金控管政策,民眾負擔的房貸金額依舊每年向上成長;但到了今年,市場開始趨緩,第二季更首次出現反轉下修,顯現出房市面臨轉折的警訊。

分析各區,台北市的房貸金額1494萬元最高,核貸成數61%卻是六都中最低,推算在台北市購屋,平均要準備955萬元的自備款,每月房貸的本息支出要7萬6217元,章克勤指出,想在台北市買間房子,沒有個富爸爸是很難負擔得起近千萬元的自備款。


資料來源:自由時報電子報
标签: 購屋
评论: 0 | 引用: 0 | 阅读: 890