柯P改口 打房台灣會完蛋

選前標榜「居住正義」的台北市長柯文哲,上任10個月後,昨在台北市議會明確表示:「我不會打房。」並強調營建業是台灣經濟重要產業,亂打房會造成經濟風暴,這不是北市承擔得起,「一打房,營造業一垮,(台灣)就完蛋了」。此話一出,一向力挺的網友噓爆柯P淪為建商好友;但也有民眾支持說,房價垮,台灣經濟會蕭條。海悅仲介

對於柯P說不打房,建商一片叫好,稱「柯P愈做愈好」、知道房市重要性;但有學者說,房地產好,不見得能帶動總體經濟,柯P「有做功課的空間」。 

稱打房掀經濟風暴
 
為平抑高房價,柯P選前政策白皮書打出「買不起房,總要讓人租得起」,宣示興建5萬戶「只租不賣」的公共住宅,上任後打弊調查大巨蛋、美河市等五大案,打擊對象正是遠雄、日勝生等建商,甚至今年2月柯接受北市建國中學學生刊物《建中青年》訪問時還稱,應規定第2棟房子不准貸款,房價就掉了,都讓外界認為柯有心打房。
但昨上午柯赴議會專案報告公共住宅政策時,主動提及「不想打房」。他說,營建業是台灣經濟重要的產業,亂打房會造成經濟風暴,這不是北市承擔得起;他說,面對高房價,戰略上是讓房價不要再往上,但他不想去打房,「台灣也沒剩幾個產業了」、「一打房,營造業一垮,(台灣)就完蛋了」。但他也坦言高房價仍是個問題,所以才會將公共宅租金訂定為市價8.5折。 

將以公宅抑制房價
 
其實柯文哲上任後打房政策已略有調整,例如今年5月北市修訂《房屋稅徵收自治條例》,最快明年5月起要調降建商「囤房稅」,明定建商持有未出售的房屋,在1年以內適用稅率自現行3.6%降到2%;當時柯解釋,建商蓋好後也非一兩天可以賣得出去,才給緩衝1年,再適用3.6%稅率。但他昨在議會公開且直白表態不打房,格外受到矚目。
 
根據今年8月主計總處公布的2013年全國國富毛額為214.8兆元,土地、房屋及營建工程就佔了65.7%。建商得知柯的發言後大讚,鄉林集團董事長賴正鎰昨說:「柯文哲愈做愈好,他知道台灣帶動經濟的引擎之一是房市,但即便柯說不打房,房地產也不會馬上恢復熱絡,盼財政部停止對房市不必要的干擾。」海悅仲介
 
遠雄企業團董事長趙藤雄則說:「我現在和他(柯P)太敏感,談這些不夠資格。」但趙認為,國外的房地產市場今年普遍表現不錯,唯獨台灣房市,受到政策影響大。遠雄企業團副總經理蔡宗易也說,房地產對國家財富太重要。
 
不過,北市府副發言人黃大維昨晚補充,柯說法與做法始終如一,北市房屋自有率逾7成,避免短時間對產業造成衝擊,柯認為不宜急躁打房,應透過穩健公宅政策抑制房價。 
 
來源:蘋果日報 
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