台中 自住買氣增溫

社會型態改變,自住客群坪數需求下修,機能熱區中小坪數宅受自住客青睞,也帶動區域「小宅」熱銷。

市調指出,大台中房市目前如精銳「旅建築」、銓威「一中樂敘」,聚合發「大美」、久樘「再遇天鵝堡」等案,除品牌、規劃、生活機能等條件,又加上送裝潢等優惠方案,成功吸引客戶。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,下半年走勢趨向小坪數、低總價的自住市場,只要生活機能性佳、中小坪數、低總價產品,吸引力相對大。

位於楓樹里的精銳「旅建築」,主打在家度假訴求,完善的公設如南洋風戶外泳池、LOUNGE、寬敞的交誼廳等,妣美五星級酒店,加上每戶贈送大金空調、鞋櫃、窗簾等全套精裝修,受到購屋者青睞,每周來客逼近30組,目前銷售僅剩個位數。

銓威首購型豪宅新案「一中樂敘」,產品規劃31至41坪、二至三房,主打客製化裝潢加購,每戶總價598萬元起。其基地位於太平區新福路及新福16街口,近捷運紅線精武站,生活便利性很受自住族群喜愛,每周平均來客逾20組。

大里區的聚合發「大美」,坪數規劃36至44坪,每坪開價24萬至27萬元。此案標榜「裝潢超值選配」:裝潢、家具、空調的加購優惠及「買房送嫁裝」:買房免費贈送裝潢天花板、燈具、空調配管等輕裝修優惠,整體銷售近九成。
 
資料來源:房市| 聯合新聞網 
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