南港島綫效應 上班族擲七百萬入市

【晴報專訊】港鐵南港島綫(東段)目標於今年年底通車,屆時15分鐘車程可由海怡半島站往中環站,帶旺香港仔及鴨脷洲一帶二手屋苑睇樓量,單月較年初急升50%。有中環上班族看中交通便利,斥750萬元入市。代理預料通車後樓價續升逾10%。
 
南港島綫以金鐘站為起點,經海洋公園、黃竹坑入鴨脷洲的利東,終點站為海怡半島。世紀21營業經理吳力光指,海怡半島7月錄得23宗成交,創過去10個月新高,本月平均呎價為12,656元,較年初的11,875元,升7%。
 
鴨脷洲悅海華庭 睇樓量增5成
他續說,目前盤源缺,業主叫價偏高,兩房戶入場費為680萬至710萬元,7月成交的7座低層D室、637呎,售價為815萬元,呎價達12,794元。
 世紀21嘉聯地產分行經理林泰和指,鴨脷洲悅海華庭現平均呎價為12,500至13,300元,較年初升4%至11%,6月至今睇樓量比年初增50%。有在中環上班年輕夫婦,近月以750萬元購入該屋苑3座高層H、605呎3房戶。海悅地產
 
代理料通車後 樓價可升逾1成
據中原數據顯示,8月海怡半島平均呎價為13,200元,相較今年1月升5%;香港仔中心7月平均呎價11,009元,較6月微升2%。中原分行經理吳敬彰指,香港仔中心兩房入場費由年初的450萬元漲至510萬元,包括M座高層3室、432呎兩房戶,料通車後可望升值8%至14%。
 
資料來源: 晴報
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