中原:7月二手夾屋買賣合約買賣錄11宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2016年7月份二手夾屋買賣合約登記錄得11宗,總值5,168.3萬元,較6月的14宗及7,956.0萬元,分別下跌21.4%及35.0%。7月份的買賣金額是自今年3月的2,796.0萬元之後,創四個月新低。雖然二手夾屋交投創短期新高後回軟,但宗數連續四個月維持雙位數字,反映夾屋市道平穩。
按金額分類方面,2016年7月份只有價值五百萬元或以下的二手夾屋買賣錄得升幅,錄6宗,按月上升2.0倍。價值六百萬元以上的買賣則降至零宗,按月下跌100.0%。價值五百至五百五十萬元及五百五十至六百萬元的買賣,7月分別錄2宗及3宗,按月下跌50.0%及25.0%。
2016年7月份買賣登記金額最高的夾屋個案是將軍澳疊翠軒第3座高層B室單位,成交價錄595.0萬元。其次是鴨脷洲悅海華庭第3座低層C室單位,成交價錄580.0萬元。第三高是青衣宏福花園第1座中層G室單位,錄562.5萬元。海悅地產
2016年7月份將軍澳疊翠軒以4宗買賣登記宗數居首,總值1,983.8萬元。鴨脷洲悅海華庭錄3宗,排名第二位,總值1,255.0萬元。青衣宏福花園、將軍澳旭輝臺、葵涌浩景臺及葵涌芊紅居,7月分別各錄1宗登記。
 
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