青年優惠房貸有助提振房市信心

(中央社記者韋樞台北25日電)財政部昨天宣布,八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸。法人表示,優惠房貸主要針對低總價建案,且必須購買成屋,對高總價或預售屋挹注有限,但仍有助提振房市信心。


財政部昨天宣布,八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸第二案,提供最高500萬元額度,目前低利優惠為前2年1.5%、第3年起利率1.8%,估計1000萬元以下低總價住宅市場可望優先受惠。


法人指出,儘管央行持續對房市選擇性信用管制,但財政部政策顯示政府仍持續扶助「首購族」購屋;目前房市景氣多頭趨勢未改變,主要基於商辦淨投報率約2.5%到3%,仍高於銀行利率,若以央行維持每季升半碼速度來看,2012年下半年才會進入景氣反轉點。


法人說,享受優惠貸款的族群主要是針對低總價建案,因此高價建案受惠有限;且因上市營建股多以預售案為主,優惠房貸必須購買成屋,因此挹注有限,但仍有助提振房市信心。


資料來源:tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101125/5/2hsu4.html

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