將軍澳4天錄65成交

【新報訊 採訪:王者馨】

中原地產海悅豪園分行經理伍錦基表示,將軍澳區交投持續暢旺,7月份首4天全區錄約65宗成交,較上月同期49宗顯著增加三成。交投急增,區內樓價亦見上升壓力,買家見形勢大好即加快入市。


清水灣半島372萬沽


伍氏指出,區內新近成交包括清水灣半島(右圖)7座高層H室,面積814方呎,擁3房間隔,成交價372萬元,呎價4,570元,新買家為外區客。該單位為原業主於2002年以216萬元購入,持貨8年,帳面獲利156萬元離場,單位升值72%。海悅

另一方面,利嘉閣地產王牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示,樓市轉角勢頭強勁,市場訊號既多又強烈。向來由用家主導的青衣灝景灣,在回歸日竟然出現近29個月來首宗「摸貨」買賣。
上述單位為灝景灣9座中層E室,面積917方呎,在上月初已獲投資者出價478萬元購得,日前成功以528萬元「摸出」單位,折合每呎5,758元;至於新成交價較購入價高出50萬元,投資者帳面賺幅達10%。


資料來源:www.hkdailynews.com.hk/property.php?id=109324&scid=8

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